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集资房转让协议书通用版本范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一套集资房，现自愿将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋所有权证号：_______________（如有）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成房屋所有权证等相关手续的变更后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本协议签订后____日内，办理房屋所有权证等相关手续的变更。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.如因甲方原因导致房屋权属变更失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更完成后____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方交付的房屋应与本协议第一条描述的房屋状况相符。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的期限支付房款，应支付违约金，每逾期一日支付房款总额的____%作为违约金。

2.如甲方未按照本协议约定的期限交付房屋或办理权属变更手续，应支付违约金，每逾期一日支付人民币____元作为违约金。

3.如因一方原因导致本协议无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是某单位集资房的所有权人，现甲方自愿将其集资房转让给乙方，乙方同意购买该集资房。为明确双方权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得的产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[交易金额]万元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

2.双方完成房屋的交接手续，并签署交接证明。

四、相关费用承担

1.双方应按照国家相关规定缴纳房屋转让涉及的税费，由甲方承担的税费由甲方缴纳，由乙方承担的税费由乙方缴纳。

2.除明确由乙方承担的费用外，其他与房屋相关的费用（如物业管理费、水电费等）均由甲方承担。

五、房屋权利与义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，无任何纠纷。如因甲方原因导致房屋不能过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买后拥有该房屋的完全产权，可依法行使产权人的权利。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法履行房屋买卖的各项义务。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金并承担违约责任。

2.若甲方未按约定交付房屋或隐瞒房屋重要情况导致合同无法履行，应支付违约金并承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他具体事项约定]。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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