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北京房地产转让合同样本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的一处房地产，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：____________________

2.房地产权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋面积：____________________平方米

6.土地面积：____________________平方米

7.其他附属设施：________________________________________（具体描述）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、相关权利义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证所转让房地产的合法性，确保其享有完全产权。

（2）甲方负责办理房地产的过户手续，确保乙方顺利取得房地产权。

（3）甲方需按时交付房地产及相关附属设施。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让款项。

（2）乙方有权要求甲方履行过户手续。

（3）乙方在取得房地产权后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分该房地产。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能履行过户手续或存在产权纠纷，乙方有权要求退款并追究甲方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同的所有附件、补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市某处的房地产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产描述

本合同涉及的房地产位于____________市，具体地址为_____________。房地产权证号为_____________，建筑面积为_____________平方米。房地产四至清晰，权属无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商确定，该房地产的转让价格为人民币_____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付完毕后______日内，将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房地产权证、相关购房发票等证明材料一并交付给乙方。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.甲方需提供相关票据，以便乙方进行税务申报。

五、产权过户

1.甲方应在交付后______日内，协助乙方办理房地产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲