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建设工程文件归档范围

A建筑工程

建筑工程文件包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件和竣工图五个部分。

一、工程准备阶段文件

（一）项目建议书批复文件及项目建议书

（二）可行性研究报告批复文件及可行性研究报告

（三）专家论证意见、项目评估文件

（四）有关立项的会议纪要、领导批示

（五）国有土地使用证

（六）建设用地规划许可证及红线图

（七）建设工程规划许可证

（八）工程地质及水文地质勘察报告

（九）设计方案审查意见

（十）环保、消防、人防等有关主管部门（对设计方案）审查意见

（十一）施工图设计文件的审查意见

（十二）节能设计备案文件

（十三）建设工程设计合同

（十四）建设工程勘察合同

（十五）建设工程施工合同

（十六）建设工程监理合同

（十七）质量责任信息登记表

（十八）建设工程施工许可证

（十九）工程概况信息表

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（二十）建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册

（二十一）监理单位工程项目总监及监理人员名册

（二十二）施工单位工程项目经理及质量管理人员名册

二、竣工验收文件

（一）勘察单位工程质量检查报告

（二）设计单位工程质量检查报告

（三）施工单位工程竣工报告

（四）工程竣工验收报告

（五）监理单位工程质量评估报告

（六）住宅工程质量分户验收汇总表

（七）规划、消防、环保、民防、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件

（八）住宅质量保证书、住宅使用说明书

（九）工程竣工测量记录及测绘图

（十）竣工验收备案表

（十一）竣工综合验收监督报告

（十二）永久性标牌照片

（十三）工程质量终身责任承诺书

（十四）法定代表人授权书

（十五）房屋建筑结构设计使用年限登记表

（十六）城市建设档案移交书

（十七）开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片

（十八）工程建设过程的录音、录像资料

三、监理文件

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（一）监理规划

（二）监理实施细则

（三）监理工作总结

（四）工程暂停令

（五）工程复工报审表

（六）工程开工报审表

（七）质量事故报告及处理资料

（八）工程延期申请表

（九）工程延期审批表

四、施工文件

（一）土建（建筑与结构）工程

1、原材料进场复试报告

（1）钢材试验报告

（2）水泥试验报告

（3）砂试验报告

（4）碎（卵）石试验报告

（5）外加剂试验报告

（6）砖（砌块）试验报告

（7）预应力筋复试报告

（8）预应力锚具、夹具和连接器复试报告

（9）其它

2、施工试验记录及检测文件

（1）土工击实试验报告

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（2）回填土试验报告（应附图）

（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告

（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告

（5）钢筋接头（焊接）试验报告

（6）主体结构抽样检测报告

3、施工管理及技术准备

（1）建设单位质量事故勘查记录

（2）建设工程质量事故报告书

（3）图纸会审记录

（4）设计变更通知单

（5）工程洽商通知单

4、工程进度文件

（1）工程开工报审表

（2）工程复工报审表

（3）工程延期申请表

5、施工现场准备

（1）定位放线验收记录

（2）工程定位测量记录

（3）基槽验线记录

（4）地基验槽检查记录

6、桩基工程施工文件

（1）开工报告

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（2）桩基分包资质

（3）所用材料的检测报告

（4）桩基施工记录

（5）隐蔽验收记录

（6）桩基检测报告

（7）分部（子分部）工程质量验收表

7、施工记录文件

（1）隐蔽工程验收记录

（2）沉降观测记录

（3）混凝土施工记录

（4）大型构件吊装记录

（5）预应力筋张拉记录

（二）电气、给