物业租赁合同三5篇.docx

物业租赁合同三5篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码/工商注册号：_________

法定代表人或授权代表人（签名）：_________

乙方（承租方）：___________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码/工商注册号：_________

法定代表人或授权代表人（签名）：_________

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体范围、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间、地点等详见本合同附件。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、用途和规定

4.1乙方应将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

4.2乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

五、物业的交付与返还

5.1租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的良好状态。

5.2乙方在返还物业前，应结清所有费用，并移除自行添加的物品。

六、物业的维修与保养

6.1甲乙双方应共同负责物业的维修与保养工作。因乙方的过错导致的损坏，由乙方负责修复。

6.2甲方应负责物业的主体结构、公共设施等部分的维修与保养。乙方应负责其自行装修、改造部分的维修与保养。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应按照未支付租金的百分之____向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据公平、公正的原则，在充分理解各自权利义务的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议，以兹信守。

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。租赁物业的具体范围、布局及设施配置详见附件一《物业状况及设施配置表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。若双方未做任何变更，租赁期满后本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______（如：每半年支付一次，每次支付______元等）。

3.乙方应在每个租金支付期到来之前及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金______元。

四、物业的用途及限制

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途或从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动应事先征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物业用于抵押、担保等涉及产权的行为。

五、物业的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的状况良好。双方在物业交付时进行验收，并签署《物业交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的状况符合合同约定的交付标准。如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用