购买冈上镇土地合同范本.docx

购买冈上镇土地合同范本

甲方（卖方）：_____（以下简称“甲方”）

地址：_____

电话：_____

乙方（买方）：_____（以下简称“乙方”）

地址：_____

电话：_____

鉴于甲方是位于_____省_____市_____县冈上镇的一块土地的合法所有者，且乙方有意向购买该土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____省_____市_____县冈上镇的一块土地，土地面积为_____平方米，土地使用权证号为_____。

1.2该土地的详细位置、界限及其它相关情况已在附件一《土地位置及界限图》中明确标出。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方同意该土地的购买价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.2乙方应按照以下方式支付购买款项：

-定金：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

-余款：乙方应在土地过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余款项人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

第三条土地交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后_____日内将土地交付给乙方使用。

3.2土地交付时，甲方应提供土地使用权证及其他相关文件，并协助乙方办理土地过户手续。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方保证对该土地拥有合法的所有权，并有权出售。

-甲方应负责办理土地过户所需的一切手续，并承担相关费用。

-甲方应保证土地在交付前无任何法律纠纷。

4.2乙方的权利和义务：

-乙方应按照合同约定支付购买款项。

-乙方应负责土地过户后的相关税费。

-乙方应合理使用土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付土地或办理土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为土地购买价格的_____%。

5.2如乙方未能按期支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_____%。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：土地位置及界限图

（以下无正文）

（本页为签字页）