2024年租房溢价合同范本大全.docx

2024年租房溢价合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日书面通知甲方，经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______日支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满后，如无损坏，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

5.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期交付房屋，或乙方未能按期支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的______%。

7.2任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力，致使合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订地点：________________________

签订日期：____年__月__日