2024年租房三押一付合同范本.docx

2024年租房三押一付合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。

1.2该房产的建筑面积为________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违反合同约定、损坏房屋设施等情形。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务且房屋设施无损坏，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方负责房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋结构安全，定期检查并及时维修房屋设施。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

6.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过____日；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.擅自转租、转让或出借房屋；

d.利用房屋进行违法活动；

e.其他严重违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住；

b.甲方未按约定维修房屋设施，影响乙方正常使用。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日