2024合租房的合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，按月支付。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。支付方式为______（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处附上详细清单）

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：甲方发现乙方损坏房屋及附属设施的，有权要求乙方赔偿，并要求乙方承担维修费用。

4.双方应严格履行合同，如有变更或解除需求，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：不同意变更或解除的一方有权拒绝，并继续履行合同。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：根据法院判决执行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。

7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法