滁州个人住宅出租协议规范文本版.docx

滁州个人住宅出租协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任及费用

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担

第八条保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

第九条房屋转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交付及验收

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：安徽省滁州市_______街道_______号，房屋的具体地址应详细填写到门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为_______结构，房屋建筑面积为_______平方米，包括_______个卧室，_______个卫生间，_______个客厅，以及_______等生活配套设施。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

出租人姓名：_______；

联系方式：_______；

身份证号码：_______。

2.2承租人信息：

承租人姓名：_______；

联系方式：_______；

身份证号码：_______。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，_______个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及共用设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人进行维修。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应确保房屋及室内设施符合国家安全标准，并办理相关房屋保险，以保障承租人在租赁期间的人身及财产安全。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人物品保险，以保障自身财产的安全。

第九条房屋转租

9.1转租规定：承租人如需转租房屋，必须事先获得出租人的书面同意。

9.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人应在收到申请后_______个工作日内回复。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：租赁期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方同意不续约；

（2）合同提前解除协议，双方达成一致；

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

11.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

12.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未合理使