2024转租租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（原租户）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（新租户）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、转租房屋及期限

1.甲方同意将该房屋转租给乙方，乙方自愿承租该房屋。

2.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.转租期间，乙方按照本合同约定使用、维护和保管该房屋。

二、租金及支付方式

1.乙方按照甲方与出租方签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元。

3.乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，甲方予以确认。

三、押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用、维护和保管

1.乙方按照出租方的要求合理使用该房屋，爱护公共设施，不得损坏。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将该房屋转租给他人。

3.乙方在租赁期间应按照合同约定支付租金，并遵守相关的法律法规。

五、提前解除合同

1.在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前____个月通知对方。

2.提前解除合同的，双方应协商确定解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。

六、违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：__________

乙方（新租户）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。

解决办法：双方应提供有效的身份证件，并可通过官方渠道进行核实。

2.明确房屋的具体位置、面积、设施等，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细描述房屋的地理位置、面积、设施等，并可附上房屋照片作为参考。

3.租金、押金等金额要明确，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金等金额，并注明支付方式和时间。

4.双方的权利和义务要具体明确，以免日后产生误解。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，包括但不限于使用、维护、转租等条款。

5.提前解除合同的约定要明确，以免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件、通知期限和善后处理方式。

6.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金的计算方式和支付期限。

7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方（原租户）：指原租赁合同中的承租方。

解释：甲方是租赁合同的当事人之一，原租户指的是最初与出租方签订租赁合同的承租方。

2.乙方（新租户）：指转租合同中的承租方。

解释：乙方是租赁合同的当事人之一，新租户指的是与原租户签订转租合同的承租方。

3.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是租赁合同的当事人之一，有权将房屋出租给承租方。

4.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁房屋的合同。

解释：租赁合同是双方约定租赁房屋的权利义务关系的法律文件。

5.转租：指承租方在租赁期间将租赁的房屋转租给第三方的行为。

解释：转租是承租方在租赁期间，将所租赁的房屋出租给其他方的行为。

6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。

解释：押金是承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的一定金额的钱财。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

解释：违约金是违约方因未能履行合同约定的义务而需向守约方支付的金钱赔偿。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中产生分歧或纠纷时，采取的法律手段和方法