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安全物业保安保洁合作协议

合同编号：__________

安全物业保安保洁合作协议

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的保安、保洁工作委托给乙方进行管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、服务范围和内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、秩序维护、安全监控等。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内的保洁工作，包括但不限于公共区域清扫、垃圾清运、绿化养护、设施设备清洁等。

二、服务标准和质量

2.1乙方应按照甲方提供的《保安保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。

2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保保安保洁服务的正常运行和持续改进。

2.3乙方应定期对保安保洁人员进行培训，提高其服务技能和服务意识。

三、服务期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方提供的《服务费用明细表》向甲方收取服务费用。

4.2甲方应按照乙方提供的收费标准和收费方式按时支付服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.《保安保洁服务标准》

2.《服务费用明细表》

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于保安工作不到位、保洁工作不达标等。

2.甲方未按时支付服务费用。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致协议无法履行或者造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》

3.服务费用：指甲方应按照乙方提供的收费标准和收费方式支付的费用。

4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保安保洁服务质量不达标：乙方应加强管理，提高服务质量，如仍不改善，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。

2.甲方未按时支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，如逾期支付，应按照乙方提供的收费标准支付逾期利息。

3.合同履行过程中产生争议：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方将其物业管理区域内的保安、保洁工作委托给乙方进行管理的情况。适用于各类物业管理区域，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。