房屋租赁终止协议模板2024年标准版.docx

房屋租赁终止协议模板2024年标准版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3承租人姓名

1.4承租人联系方式

2.租赁终止原因

2.1终止协议的原因

2.2终止协议的日期

3.租赁终止前的权利和义务

3.1承租人的权利和义务

3.2出租人的权利和义务

4.租赁终止后的处理事项

4.1退还租金

4.2押金退还

4.3房屋交接

4.4维修责任

5.房屋损坏赔偿

5.1损坏情况描述

5.2赔偿金额

5.3赔偿方式

6.合同解除后的法律效力

6.1合同解除的生效时间

6.2解除合同后的权益处理

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他约定事项

8.1房屋使用规定

8.2宠物管理

8.3访客管理

9.出租人签字

9.1出租人姓名

9.2出租人签名

10.承租人签字

10.1承租人姓名

10.2承租人签名

11.见证人签字

11.1见证人姓名

11.2见证人签名

12.合同签订日期

12.1年份

12.2月份

12.3日期

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同原文

14.合同终止协议备案号

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及承租人信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号X

1.2房屋面积：住宅面积为平方米

1.3承租人姓名：

2.租赁终止原因

2.1终止协议的原因：因承租人工作调动，需离开北京市，故申请终止租赁合同

2.2终止协议的日期：本合同自2024年X月X日起终止

3.租赁终止前的权利和义务

3.1承租人的权利和义务：

（1）承租人应按照合同约定的期限和方式支付租金，直至合同终止日期

（2）承租人应按照合同约定的方式使用和爱护房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏责任

（3）承租人应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

（4）承租人应按照合同约定办理房屋交接和退还手续

3.2出租人的权利和义务：

（1）出租人应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及设施的安全和正常使用

（2）出租人应按照合同约定的方式收取租金，并提供相应的收据或者发票

（3）出租人应履行合同约定的维修责任，及时解决房屋及设施的故障和问题

（4）出租人应协助承租人办理房屋交接和退还手续，并按照合同约定退还押金

4.租赁终止后的处理事项

4.1退还租金：承租人应按照合同约定支付租金至终止协议日期，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金）

4.2押金退还：出租人在扣除承租人应承担的损坏赔偿责任和物业管理费用后，将剩余押金退还给承租人

4.3房屋交接：承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关交接手续

4.4维修责任：如房屋及设施在承租人使用期间出现损坏，承租人应承担相应的维修责任

5.房屋损坏赔偿

5.1损坏情况描述：

（1）客厅沙发一套严重磨损

（2）厨房炉灶表面有划痕

（3）卫生间淋浴房玻璃门损坏

5.2赔偿金额：共计人民币X元

5.3赔偿方式：承租人应在终止协议之日起7个工作日内，将赔偿金额支付给出租人

6.合同解除后的法律效力

6.1合同解除的生效时间：自双方签字盖章之日起生效

6.2解除合同后的权益处理：双方应按照合同约定履行各自的权益义务，确保解除合同后的权益得到妥善处理

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

7.2调解解决：如协商不成，可向北京市房地产交易中心申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.其他约定事项

8.1房屋使用规定：承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和设施

8.2宠物管理：承租人若需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定

8.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，不得影响周围邻居的正常生活

9.出租人签字

9.1出租人姓名：

9.2出租人签名：____________________

10.承租人签字

10.1承租人姓名：

10.2承租人签名：____________________

11.见证人签字

11.1见证人姓名：

11.2见证人签名：____________________

12.合同签订日期

12.1年份：2024年

12.2月份：X月

12.3日期：X日

13.附件

13.1房屋照片：附件1（包含房屋外观、室内格局、主要设施等照片）

13.2租赁合同原文：