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监理合同考试难度

监理合同

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同目的与背景

a.合同的基本目标

①本合同旨在明确甲乙双方在项目施工过程中的职责和义务。

②甲方委托乙方为该项目提供监理服务，确保项目按时、按质、按预算完成。

③乙方承诺根据合同约定的标准和规范，提供专业的监理服务。

b.项目背景

①该项目为_______________________，涉及施工单位的现场管理与质量控制。

②甲方根据项目需要，选择乙方作为监理单位，乙方具备相应的资质与经验。

③项目的建设周期为_______________________，计划开工日期为_______________________，竣工日期为_______________________。

④监理服务内容包括但不限于施工进度监控、质量监督、成本控制及安全管理等。

c.合同的法律效力

①本合同一旦签订即具有法律效力，对双方具有约束力。

②甲乙双方应根据合同条款履行各自的义务和责任，不得随意变更或解除合同。

③本合同中未约定的事项，可根据实际情况，双方协商一致后进行补充。

④如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，依法向有管辖权的法院提起诉讼。

第二条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应提供项目施工所需的必要支持与配合，包括但不限于施工场地、人员协调、材料供应等。

②甲方应按合同约定支付乙方的监理费用，不得拖延或减少付款金额。

③甲方应对乙方提出的合理建议和措施给予充分重视，确保项目顺利进行。

④甲方有权对乙方提供的监理报告、质量检查记录等进行审查和监督。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按合同约定的时间、质量标准及相关法律法规开展监理工作。

②乙方应指派具有资质的监理人员驻场工作，确保项目的质量和进度控制。

③乙方应定期向甲方提供监理报告，详细记录施工过程中的各项检查和评估结果。

④乙方应及时向甲方报告施工现场的安全隐患和质量问题，并协助甲方处理相关问题。

c.双方的共同义务

①双方应本着诚信、合作、共赢的原则，共同推动项目进展。

②双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展中的问题和解决方案。

③双方应共同确保项目的安全生产，防止发生重大安全事故。

④双方应履行合同规定的保密义务，保护对方的商业秘密及技术资料。

第三条服务费用与支付方式

a.费用的确定

①乙方的监理服务费用根据项目的规模、复杂度及工作量进行约定。

②服务费用包括乙方提供的全部监理服务的报酬，不包括甲方自行承担的其他费用。

③双方在合同签订时应明确具体费用金额，并附上详细的费用清单和支付计划。

④服务费用的支付不受项目进度的延误或任何其他外部因素的影响。

b.支付方式

①甲方应根据合同约定的支付计划按期支付乙方监理费用。

②甲方可通过银行转账的方式向乙方支付费用，转账时应注明合同编号及支付用途。

③乙方在收到支付款项后，应向甲方提供相应的收款凭证。

④如果甲方未按期支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况暂停服务。

c.费用调整

①若因项目变更或不可预见的因素导致监理工作量增加，乙方可提出费用调整申请。

②费用调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

③调整后的费用应依据市场行情和双方协商的合理标准进行确定。

④甲方应在收到调整费用申请后的_______________________天内作出回复。

第四条保密条款

a.保密义务的定义

①双方同意对在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等保密资料予以保密。

②商业秘密包括但不限于甲乙双方的商业计划、财务数据、技术方案、客户名单、合同内容等。

③双方不得将上述信息泄露给任何第三方，除非法律要求或双方书面同意。

④本保密条款自合同签订之日起生效，且在合同终止后仍然有效。

b.保密措施

①双方应采取适当的安全措施，防止商业秘密及技术资料泄露。

②乙方应确保其监理人员、subcontractors和其他相关人员遵守保密协议的规定。

③双方应定期对保密工作进行审查和加强，确保无泄密事件发生。

④若一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失的实际情况进行确定。

c.保密期限

①本合同的保密义务持续至商业秘密或保密信息不再具备商业价值或公开为止。

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