西安市牟家村城中村改造事项(铭城)地块一分户验收方案.docxVIP

西安市牟家村城中村改造项目（铭城）地块一※分户验收方案※

西安市牟家村城中村改造项目（铭城）DK-1

刀

刀

术

编制人：刘凡安

审核人：毕庆勇

审批人：杨旭

四川省第十三建筑有限公司·铭城项目部第1页共37页

西安市牟家村城中村改造项目（铭城）地块一※分户验收方案※

西安市牟家村城中村改造项目（铭城）DK-1分户验收方案

目录

第一章工程概况 3

第二章编制依据 4

第三章分户验收条件 4

第四章分户验收前的准备工作 5

§1技术准备 5

§2资料准备 5

§3检测工具准备 5

§4在卧室、客厅墙面、地面做好各项标识 6

§5做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗

（墙）淋水 6

第五章组织机构及各方职责 7

§1组织机构 7

§2各方职责 10

第六章户内及公共部位检查单元的划分原则、数量 12

第七章本次分户验收的程序 12

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第八章分户验收不合格的处理 13

第九章分户验收的项目及检查标准 13

§1户内部分 13

§2公共部分 16

第十章分户验收表格 17

§1住宅工程质量分户验收表（户内） 18

§2住宅工程质量分户验收表（公共部位） 19

§3住宅工程质量分户验收汇总表 20

第十一章附件 21

§1陕西省住宅工程质量分户验收管理办法 21

§2关于执行《西安市住宅建筑工程质量分户验收实施细则(试

行)》的通知 29

§3《西安市住宅建筑工程质量分户验收实施细则》(试行) 30

第一章工程概况

分类

主要内容

建设单位

陕西华富投资有限公司

设计单位

大地建筑事务所（国际）

监理单位

陕西建科建设监理有限公司

施工单位

四川省第十三建筑有限公司

工程名称

牟家村城中村改造项目（铭城）DK-1

基础形式

钢筋混凝土筏板基础

质量标准

合格

承包方式

建、安总承包

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第二章编制依据

应根据工程实际情况列出国家和我市法律法规、规范性文件，工程质量标准、规范，以及设计文件和施工合同约定等内容。

序号

类别

名称

编号

1

地方

住宅工程质量分户验收管理办法

2

地方

关于印发《住宅工程质量分户验收管理办法》的通知

陕建发【2010】280号

3

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300—2001

4

国家

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204—2002

6

国家

建筑地面工程施工及验收规范

GB50209—2002

7

国家

建筑装饰装修施工质量验收规范

GB50210—2001

8

国家

给排水采暖工程施工质量验收规范

GB50242—2002

9

国家

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303—2002

10

国家

通风与空调工程质量验收规范

GB50243—2002

11

国家

电梯工程质量验收规范

GB50310-2002

11

地方

西安市住宅工程质量分户验收实施细则

12

铭城DK-1施工图纸

第三章分户验收条件

1.完成设计文件和施工合同约定的工作内容；

2.各分部、分项工程（含检验批）的质量验收均合格；

3.质量控制资料基本完整；

4.主要功能项目的抽查结果均符合要求。

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第四章分户验收前的准备工作

§1技术准备

参加分户验收人员已提前参加分户验收相关管理办法的培训学习，认真学习分户验收的相关