抵押权担保业务协议规范文本2024版.docx

抵押权担保业务协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条抵押权设立

2.1抵押物描述

2.2抵押权设立条件

2.3抵押权设立程序

第三条抵押权担保范围

3.1担保债务范围

3.2担保范围调整

第四条抵押权担保期间

4.1担保期间起算

4.2担保期间长度

4.3担保期间终止

第五条抵押权实现方式

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现后果

第六条债务人义务

6.1债务人还款义务

6.2债务人配合义务

第七条抵押权人权利与义务

7.1抵押权人监督权

7.2抵押权人处置权

7.3抵押权人保密义务

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的成立、生效与终止

10.1合同成立条件

10.2合同生效条件

10.3合同终止条件

第十一条违约责任

11.1债务人违约责任

11.2抵押权人违约责任

第十二条合同的附则

12.1合同的生效日期

12.2合同的适用法律

12.3合同的附件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字盖章程序

14.2合同签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1抵押权：指债务人或第三人将其在财产上的权利设定为担保，以确保债权人的债权得以实现的权利。

1.1.2抵押物：指为抵押权设定而交付的财产，包括动产、不动产和其他可以设定抵押权的财产。

1.1.3债权人：指依据抵押权享有债权的人，即债务人或第三人。

1.1.4债务人：指依据抵押权设定合同承担还款义务的人。

1.1.5抵押权人：指依据抵押权享有权利的人，即债权人。

1.1.6担保期间：指抵押权设定后，抵押权人可以行使抵押权的期间。

1.2解释规则

本合同中使用的词语，如没有另行定义，其含义应按照上述定义进行解释。本合同中的条款顺序和仅为方便阅读，不影响条款内容的解释和理解。

第二条抵押权设立

2.1抵押物描述

2.1.1抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等详细信息，由债务人提供，并经抵押权人确认。

2.1.2抵押物的权属证明文件，由债务人提供，并经抵押权人审核无误后归档保存。

2.2抵押权设立条件

2.2.1债务人应当将其合法所有的财产设定为抵押物，并依法办理抵押登记手续。

2.2.2抵押权设立应当符合法律、法规规定的条件，包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等权利明确无争议。

2.3抵押权设立程序

2.3.1债务人应当向抵押权人提供抵押物的权属证明文件及其他必要文件，并协助抵押权人办理抵押登记手续。

2.3.2抵押权人应当自收到债务人提交的文件之日起五个工作日内，对抵押物进行现场查看，确认抵押物的实际情况。

2.3.3抵押权人应当自确认抵押物之日起五个工作日内，向有关登记机构申请办理抵押登记手续。

第三条抵押权担保范围

3.1担保债务范围

3.1.1抵押权担保的债务范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

3.1.2抵押权担保的债务范围不包括因债务人其他债务产生的利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2担保范围调整

3.2.1在抵押权设立后，如债务人偿还部分债务，抵押权担保范围相应减少。

3.2.2在抵押权设立后，如债务人新增债务，抵押权担保范围不自动扩大，需经抵押权人同意。

第四条抵押权担保期间

4.1担保期间起算

担保期间自抵押权设立之日起算，至债务人偿还全部债务之日止。

4.2担保期间长度

担保期间为债务人偿还全部债务的期间，最长不得超过主债权的诉讼时效期间。

4.3担保期间终止

担保期间终止条件如下：

4.3.1债务人按照约定的还款计划和还款方式，全部偿还债务。

4.3.2抵押权人同意解除抵押权担保，并与债务人签订书面解除协议。

第五条抵押权实现方式

5.1抵押权实现条件

5.1.1债务人未按照约定的还款计划和还款方式偿还债务，经抵押权人催告后仍不偿还的。

5.1.2债务人丧失还款能力，无法履行还款义务的。

5.1.3债务人自愿放弃抵押物所有权，由抵押权人取得抵押物所有权的。

5.2抵押权实现程序

5.2.1抵押权人依据本合同约定和法律规定，向债务人发出履行债务的通知。

5.2.2债务人在收到履行债务通知后十五日内仍未偿还债务的，抵押权人可以向法院申请实现抵押权。

5.3抵押权实现后果

5.3.1抵押权实现后，抵押权人取得抵押物的所有权，债务人不再享有抵押物的任何权利。

5.3.2抵押权实现