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餐饮业租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：[设施描述]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后[支付时间]内支付[首期租金金额]元，剩余租金于[剩余租金支付时间]内支付。

2.租金支付方式：[支付方式]（如银行转账、支票等）。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后[保证金支付时间]内支付甲方保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后将保证金余额返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

3.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件，并负有一定的维修责任。如因甲方过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未按合同约定履行维修责任，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同。

2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮业活动达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，适合乙方从事餐饮业。

3.房屋已具备水、电、气等基础设施，并已安装必要的餐饮设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期开始前[支付时间]向甲方支付全年租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担水、电、气等基础设施的使用费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.如乙方逾期支付其他费用，则应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相