拆迁安置补偿专项协议(2024版)版.docx

拆迁安置补偿专项协议(2024版)版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1拆迁人

1.2被拆迁人

1.3安置地

1.4拆迁安置补偿款

第二条拆迁范围与面积

2.1拆迁范围

2.2拆迁面积

第三条安置方案

3.1安置房类型

3.2安置房面积

3.3安置地点

第四条拆迁安置补偿款计算

4.1补偿标准

4.2计算公式

4.3补偿款的支付方式

第五条搬迁补助

5.1搬迁补助费

5.2搬迁时限

第六条临时安置补助

6.1临时安置补助费

6.2临时安置期限

第七条停产停业损失补偿

7.1补偿标准

7.2补偿计算方式

第八条签约奖励

8.1奖励标准

8.2奖励发放条件

第九条拆迁安置补偿款的支付与结算

9.1支付时间

9.2支付方式

9.3结算方式

第十条违约责任

10.1拆迁人违约

10.2被拆迁人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1送达地址

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

14.5合同解除

14.6继承与转让

14.7争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1拆迁人

拆迁人是指根据国家法律法规和政策规定，对被拆迁人的房屋进行拆迁安置补偿的法人或其他组织。

1.2被拆迁人

被拆迁人是指在拆迁范围内拥有房屋产权或者其他地上附着物产权的法人、自然人或其他组织。

1.3安置地

安置地是指拆迁人提供的用于安置被拆迁人的地点，包括新建住宅小区或者其他安置区域。

1.4拆迁安置补偿款

拆迁安置补偿款是指拆迁人为弥补被拆迁人因拆迁造成的经济损失，按照相关规定和计算方法支付给被拆迁人的货币补偿。

第二条拆迁范围与面积

2.1拆迁范围

拆迁范围是指根据政府部门批准的拆迁计划，确定的需要进行拆迁的区域。

2.2拆迁面积

拆迁面积是指被拆迁人在拆迁范围内的房屋面积以及地上附着物面积的总和。

第三条安置方案

3.1安置房类型

安置房类型包括住宅、商业、办公等，具体类型和标准按照政府部门的规定执行。

3.2安置房面积

安置房面积根据被拆迁人的原房屋面积、人口数量等因素确定，并按照政府部门的规定进行计算。

3.3安置地点

安置地点位于政府部门确定的安置区域内，具体位置和栋号按照拆迁人的安排和分配。

第四条拆迁安置补偿款计算

4.1补偿标准

补偿标准根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限等因素，按照政府部门的规定确定。

4.2计算公式

拆迁安置补偿款=房屋价值补偿+安置补助+搬迁补助+临时安置补助+停产停业损失补偿+签约奖励等。

4.3补偿款的支付方式

拆迁安置补偿款通过银行转账方式支付给被拆迁人。

第五条搬迁补助

5.1搬迁补助费

搬迁补助费根据被拆迁人的搬迁实际发生费用确定，最高不超过人民币元。

5.2搬迁时限

被拆迁人应在拆迁人规定的搬迁时限内完成搬迁。

第六条临时安置补助

6.1临时安置补助费

临时安置补助费根据被拆迁人的安置房面积、人口数量等因素确定，按照政府部门的规定计算。

6.2临时安置期限

临时安置期限根据拆迁项目进度和安置房建设周期确定，最长不超过个月。

第八条签约奖励

8.1奖励标准

签约奖励根据被拆迁人签署拆迁安置补偿协议的时限和条件确定，具体金额按照政府部门的规定计算。

8.2奖励发放条件

被拆迁人在规定时限内签署拆迁安置补偿协议，并按照约定完成搬迁的，有权获得签约奖励。

第九条拆迁安置补偿款的支付与结算

9.1支付时间

拆迁安置补偿款分期支付，自拆迁人收到被拆迁人提交的搬迁完毕证明之日起个工作日内支付首期款项，剩余款项在个工作日内支付完毕。

9.2支付方式

拆迁安置补偿款通过银行转账方式支付给被拆迁人。

9.3结算方式

拆迁安置补偿款的结算按照政府部门的规定和拆迁人的安排进行。

第十条违约责任

10.1拆迁人违约

拆迁人未按约定支付拆迁安置补偿款的，应向被拆迁人支付违约金，违约金金额为应支付款项的%。

10.2被拆迁人违约

被拆迁人未按约定完成搬迁的，应向拆迁人支付违约金，违约金金额为应支付款项的%。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应在拆迁安置补偿协议签订后，积极履行协议约定的义务，如发生争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决

如协商不成，双方可向政府部门申请调解，调解期限为个工作日。

11.3仲裁解决

如调解