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法拍房转让合同

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方已通过法院拍卖程序合法取得位于__________（详细地

址）的法拍房（以下简称“该房屋”），现甲乙双方就该房屋的转让事

宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，权属清

晰，无任何法律纠纷。

二、转让价款及支付方式

双方商定该房屋的转让价款为人民币__________元（大写：

__________）。

乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款支

付至甲方指定账户。

三、房屋交付与过户

甲方应在收到乙方全部转让价款后，协助乙方办理房屋过户手

续。

过户过程中所需的一切税费及费用由乙方承担。

甲方保证在过户手续完成后，将房屋的全部钥匙及相关资料交付

乙方，乙方即享有该房屋的所有权。

四、权利与义务

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利

瑕疵。

乙方应按时支付转让价款，并承担过户过程中的相关税费及费

用。

双方应积极配合办理过户手续，确保交易顺利完成。

五、违约责任

若乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担

违约责任。

若因甲方原因导致房屋无法过户或存在权利瑕疵，甲方应承担相

应的违约责任并赔偿乙方损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋

所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生

效。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________