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?合同编号：__________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。
解决办法：甲方应提供有效身份证件，乙方同理。
2.房屋实际情况应与合同描述一致。
解决办法：双方应在签订合同前实地查看房屋，确认无误后签订。
3.租金、押金等金额明确，避免因金额不明产生纠纷。
解决办法：明确填写租金、押金等金额，并以大写和小写数字表示。
4.租赁期限清晰，避免提前解除或延长期限时产生纠纷。
解决办法：明确租赁期限，并在合同中注明租赁期满后的续租事宜。
5.双方权利义务明确，避免履行过程中产生纠纷。
解决办法：详细列明甲乙双方的权利义务，如维修、押金退还等。
6.合同条款符合法律法规，避免合同无效或部分无效。
解决办法：遵循《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，确保合同合法有效。
7.合同签字盖章齐全，确保合同生效。
解决办法：双方签字盖章后，合同生效。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。
5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的担保。
6.违约责任：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。
7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
8.合同生效：双方签字盖章后，合同条款对双方具有法律约束力。
应用场合：
1.个人出租自用房屋给租户。
2.房地产中介公司代理出租的房屋。
3.房屋租赁公司出租的房屋。
4.用于短期租赁的公寓或宿舍。
5.租赁期限较短的办公空间。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守
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