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跟村委签订的宅基地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：某村村民委员会

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地一块，现甲乙双方就宅基地的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为__________。

二.买卖条件

1.甲方保证该宅基地的合法性和权属无争议，不存在其他任何权利限制。

2.乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况及相关法律法规。

三、交易内容

1.甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方。

2.乙方支付宅基地买卖价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、付款方式及期限

1.乙方应在合同签署后______日内支付买卖价款的______%给甲方，作为预付款。

2.在甲方完成相关过户手续后，乙方支付剩余款项。

五、相关事项约定

1.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方购买该宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或权属争议，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.乙方若未按约定支付买卖价款，每逾期一日，应支付未付款项的______%作为违约金。

七、解决争议的方式

如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即为双方真实意思表示，双方应共同遵守，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

十、附则

1.在履行本合同过程中，双方的所有通知和沟通应通过书面形式进行，并保存好相关证据。

2.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

日期：__________________

乙方（买方）：________________（签字）

篇2

宅基地买卖合同协议

甲方（买方）：____________身份证号码：______________________

乙方（卖方及所在村民委员会）：___________身份证号码：_____________________

鉴于甲方有意购买乙方所有的宅基地，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、交易背景与标的物

1.乙方自愿将其所拥有的位于_______村宅基地的使用权出售给甲方。该宅基地的详细地址、面积及四至界限等信息详见本合同附录的权属证明文件。

2.甲方已充分了解并接受该宅基地的现状，包括但不限于权属状况、地质条件等。交易完成后，甲方将拥有该宅基地的合法使用权。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定该宅基地的成交价为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方，余款在乙方完成相关手续并协助甲方办理宅基地使用权过户后______日内付清。

3.费用承担：双方商定，除约定价格外，相关税费按国家有关规定执行，由甲方承担。乙方应提供必要的相关证明文件协助甲方办理手续。

三、宅基地权利与义务

1.交易完成后，甲方对该宅基地拥有合法使用权，可在符合相关法律法规的前提下进行建设或利用。乙方不得干涉甲方的合法权益。

2.甲方应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.若遇政府征收或征用该宅基地，甲方将获得相应的补偿。补偿方式及金额按国家及当地政策执行。乙方及其家人将不再享有与该宅基地有关的任何权益。

四、违约责任与解决方案

1.若甲方未按照约定支付款项或乙方未履行相关协助义务，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补损失，还应赔