房屋租赁连带责任担保协议(房东违约,担保人承担责任)20161114 .pdfVIP

房屋租赁连带责任担保协议

甲方：，年月日出生，身份证号码：

住址：联系电话：

乙方：，年月日出生，身份证号码：

住址：联系电话：

鉴于：座落于XXXXX号房屋的权属人XXX同意把上述房屋出租给

甲方，租赁期限为XX年，房屋租金为每月XXX元。现因该房屋权属

人XXX常年在XXX市工作，没有时间回河源市与XXX签订书面合同。

现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

担保法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就乙方

作为甲方与“XXX（出租方全称）”口头约定的（以及后续书面签订

定的）房屋租赁合同中出租方“XXX（出租方全称）”的担保人的有

关事宜达成协议如下：

一、当“XXX（出租方全称）”履行与甲方口头约定的（以及后

续书面签订定的）房屋租赁合同过程中出现包括但不限于以下情况时

向甲方承担违约责任及连带赔偿责任：

1、若因甲方与“XXX（出租方全称）”口头约定的（以及后续

书面签订定的）房屋租赁合同中租赁房屋的所有权、或出租权问题而

导致合同无法合法正常地履行，而导致甲方遭受的损失；

2、若因甲方与“XXX（出租方全称）”口头约定的（以及后续

书面签订定的）房屋租赁合同中，“XXX（出租方全称）”在履行合

同时违反双方约定的房屋租金、房屋租赁期限等而致使上述口头约定

的（以及后续书面签订定的）房屋租赁合同无法正常履行，因此导致

甲方遭受的包括税务、装修或其他所有的损失；

3、若因甲方与“XXX（出租方全称）”口头约定的（以及后续书

面签订定的）房屋租赁合同中租赁房屋的抵押权问题或者租赁房屋所

在的土地的抵押权问题而导致合同无法合法正常地履行，而导致甲方

遭受的损失。

二、乙方向甲方承诺：当“XXX（出租方全称）”履行与甲方口

头约定的（以及后续书面签订定的）房屋租赁合同过程中出现包括但

不限于本协议第一条约定的违约情况时：

1、乙方应在“XXX（出租方全称）”出现违约情形的五日内向甲

方支付XXX元（¥XXX元）作为违约金。

2、若“XXX（出租方全称）”在履行与甲方口头约定的（以及后

续书面签订定的）房屋租赁合同过程中因违约而导致甲方遭受经济损

失的，乙方应向甲方赔偿因此造成的一切经济损失，包括但不限于甲

方遭受的装修费用、税务、人员工资、存货处理或其他所有的损失，

以及甲方在维护自身权益的过程中发生的诉讼费、律师费等费用。

三、乙方向甲方承诺：本《房屋租赁连带责任担保协议》的有效

性独立于甲方与“XXX（出租方全称）”口头约定的（以及后续书面

签订定的）房屋租赁合同而单独存在。

四、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成

的，双方均可依法向河源市源城区人民法院提起诉讼。

五、本《房屋租赁连带责任担保协议》一式两份，自甲、乙方签

字之日起生效，具有同等法律效力，至甲方与“XXX（出租方全称）”

口头约定的（以及后续书面签订定的）房屋租赁合同履行完毕后失

效。

甲方（签名）：乙方（签名）：

年月日