上海写字楼租赁合同8篇.docx

上海写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就租赁甲方合法拥有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于上海市___________区的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。乙方承租该物业用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续约。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方需在每次付款期限前______天内支付下一次租金。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额______%的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定合理使用物业，并承担物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、停车费等。具体费用标准按照甲方提供的费用清单执行。

2.乙方需按照甲方要求，对所租赁的物业进行装修或者改造前，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。乙方需确保装修过程中不违反国家相关法律法规及甲方的物业管理规定。

五、保证金

乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止时，乙方如无违约情况，甲方在办理完相关手续后如数退还保证金。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方有权扣除保证金作为违约金。若因甲方原因致使乙方无法正常租赁使用的，甲方需返还乙方已支付的租金及保证金，并承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

5.本合同一式二份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满为止。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼（以下简称“租赁物”）进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利和义务，特此达成以下协议：

第一条租赁物描述

租赁物位于上海市___________________区，具体地址为___________________，建筑面积为_______平方米。租赁物的具体范围包括建筑及其附属设施等。甲方保证对所租赁的物业拥有合法、完整的所有权或出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）___________________元整。租金支付方式采用每_____个月支付一次的方式，首次租金支付日期为____年____月____日。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之____。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

第四条押金及支付方式

乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付押金人民币（大写）___________________元整。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证所出租