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住宅房抵押担保合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________市_________区_________街（路）_________号（栋）的住宅房，产权证书编号为_________，建筑面积为_________平方米。该房屋为甲方所有，无其他共有权人。

2.乙方为金融机构，具有提供贷款和接受抵押的资质和条件。

3.丙方为借款人，因生产、经营等需要向乙方申请贷款，并请求甲方以住宅房作为抵押物提供担保。

为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押登记

1.甲方同意以其位于_________市_________区_________街（路）_________号（栋）的住宅房作为抵押物，为丙方向乙方的借款提供担保。该房屋产权证书编号为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方承诺该抵押物为其合法所有，无其他共有权人，并已就该抵押物向乙方办理抵押登记手续。乙方应妥善保管抵押物的产权证书等相关文件。

3.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生大幅波动，应及时通知乙方并采取相应措施。

二、担保范围及担保期限

1.甲方以抵押物为丙方向乙方的借款提供全额担保。担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.担保期限为自合同签订之日起至丙方还清全部借款本息之日止。在担保期限内，甲方不得以任何理由拒绝或终止承担担保责任。

3.乙方应在担保期限内向丙方提供贷款，并监督其使用情况。丙方应按期还款，如未按时还款，乙方有权要求甲方承担担保责任。

三、权利义务及违约责任

1.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，并承担因抵押物产生的所有税费和其他费用。如因甲方原因导致抵押物损失或灭失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时向丙方提供贷款，并妥善保管抵押物的相关文件。如因乙方原因导致抵押物损失或灭失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

3.丙方应按时还款，并承担因借款产生的所有利息和费用。如因丙方原因导致未能按时还款，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。同时，乙方有权要求甲方承担担保责任。

4.甲乙丙三方应共同遵守本合同的所有条款和约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。

5.甲方和丙方应对本合同项下的所有债务承担连带责任，即一方未能履行债务的，另一方应负责履行。乙方有权向任何一方追偿全部债务。

6.乙方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并取得他项权利证书。如因乙方原因导致抵押登记未能及时办理，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权要求丙方承担担保责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要向乙方申请借款，甲方以其名下的住宅房作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，为保障乙方的权益，双方达成以下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物的名称：_________

2.抵押物的数量：_________

3.抵押物的质量：_________

4.抵押物的价值：_________

5.抵押物的位置：_________

6.抵押物的权证号：_________

二、抵押担保的债权范围

1.本合同项下的债权包括但不限于乙方提供的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

2.甲方应对其提供的抵押物承担全部的税费和维修费用，并保证抵押物的价值不低于本合同约定的价值。

三、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租、变卖、毁损或挪用抵押物。乙方有权对抵押物进行监督和检查。

2.甲方在使用抵押物过程中，应注意保护抵押物的价值，不得进行损害抵押物价值的行为。如有违反，甲方应承担