2024大连租房合同简易范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号/营业执照号：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号/营业执照号：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施及家具：__________（具体设施及家具清单见附件）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

2.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋设施及家具清单

（附上房屋设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同内容：在签署合同之前，双方应仔细阅读和理解合同的每一条款，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

解决办法：如双方在阅读合同过程中产生疑问，可以要求甲方解释合同条款，或寻求专业法律人士的咨询。

2.确认身份信息：合同双方应确保提供的身份信息真实、准确，以避免因身份信息不实导致的合同纠纷。

解决办法：双方应主动提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并留存复印件。

3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，甲方应在合同约定的时间内退还押金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金；甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定无息退还押金。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应遵循甲方提供的使用说明，如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

5.提前解除合同：双方应按照合同约定办理提前解除合同的相关手续。

解决办法：如双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.附件：指附在合同后面的补充性文件，如房屋设施及家具清单等。

应用场合：

1.个人或企业出租自