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二手房住房公积金贷款买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.产权情况：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方采用住房公积金贷款方式支付房款。首付款人民币________元整（大写：_________________________元整），贷款部分由银行支付。

三、贷款相关事宜

1.甲方同意乙方采用住房公积金贷款方式支付购房款。

2.乙方需符合国家住房公积金贷款政策的相关条件，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方负责办理房屋产权过户手续，并协助乙方办理住房公积金贷款相关手续。

4.乙方在贷款审批通过后，应及时办理房屋产权过户手续并支付剩余房款。若因乙方原因导致贷款无法办理或中途放弃购买，则已支付的定金及购房款不予退还。

5.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。

四、房屋产权过户及税费承担

1.房屋产权过户费用由甲乙双方按规定承担。甲方需提供相关证明材料，协助乙方办理产权过户手续。若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

2.甲乙双方按照国家法律法规规定，各自承担相应税费。若遇政策调整，按新政策执行。

五、房屋交付及设施配套物品移交

1.甲方在房屋产权过户手续办理完成后，将房屋钥匙及相关设施配套物品移交给乙方，并签署移交清单。移交后房屋的保管责任由乙方承担。若因甲方原因未能按时移交，需支付违约金。

2.甲乙双方应共同确认房屋内的设施配套物品完好无损，如有问题应在交接前协商解决。交接后，乙方对设施配套物品的损坏或丢失负责。

六、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就下列二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特制定以下合同条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2.乙方选择住房公积金贷款方式支付房款。甲方同意乙方通过住房公积金贷款支付购房款。

3.乙方需在签订本合同后XX个工作日内向公积金中心提交贷款申请，甲方需配合乙方办理相关手续。

三、贷款相关事宜

1.乙方需符合公积金贷款的条件，如因乙方原因未能获得公积金贷款，则乙方需自行承担相应责任。

2.甲方需协助乙方办理公积金贷款相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得公积金贷款，甲方需承担违约责任。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方完成公积金贷款支付购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，并结清所有费用（包括但不限于水电