购房买卖的合同范本 .pdfVIP

甲方（出卖人）：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买受人）：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法

律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房

屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：________________________，房屋所有权证编号：

________________________。

1.2房屋结构：________________________，建筑面积：

________________________平方米。

1.3房屋用途：________________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：

________________________）。

2.2乙方支付方式：

2.2.1本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币________________________元整作

为定金。

2.2.2房屋产权过户前，乙方支付人民币________________________元整作为首付

款。

2.2.3房屋产权过户后，乙方按照银行贷款政策，向银行申请贷款支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙

方使用。

3.2乙方应在房屋交付后________________________日内，办理房屋产权过户手续，

将房屋产权登记在乙方名下。

四、违约责任

4.1如甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万

分之五作为违约金。

4.2如乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万

分之五作为违约金。

4.3如甲方在房屋产权过户过程中，因自身原因导致房屋产权无法过户，甲方应承

担全部责任，并赔偿乙方已支付房款的百分之十。

4.4如乙方在房屋产权过户过程中，因自身原因导致房屋产权无法过户，乙方应承

担全部责任，并赔偿甲方已支付定金的百分之十。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房

屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以甲乙双方签订的正式合同为准。