地基抵押合同6篇.docx

地基抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号码/组织机构代码证号：____________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码/组织机构代码证号：____________

鉴于甲方拥有位于_______________的一处地基，且具备完全的所有权和使用权，现双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方将地基作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的地基位于____________________，面积____________平方米，四至界限清晰，无任何权属纠纷。甲方已依法取得该地基的土地使用权证书等相关文件。

二、抵押借款金额及用途

乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（￥______元）。甲方将上述地基作为借款的担保。借款用途为____________________。

三、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一，确保乙方在抵押物毁损、灭失等情况下的权益。

六、双方声明及保证

1.甲方声明：抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施，不存在出租、赠与、放弃权利等妨碍实现抵押权的情况。

2.乙方保证：按照本协议约定支付借款，并保证其资金来源于合法途径。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定偿还借款或支付利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按本协议约定提供借款，应向甲方承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下解除：

（1）借款已按照协议约定偿还完毕；

（2）甲乙双方书面同意解除本协议；

（3）发生不可抗力致使本协议目的无法实现。

2.本协议在下列情况下终止：

（1）抵押物被司法机关依法查封、扣押或采取其他限制措施导致本协议无法继续履行；

（2）甲乙双方书面约定终止本协议。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一块地基，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将地基抵押给乙方事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方拥有的地基位于____________________，面积____________平方米，权属清晰，无任何争议。甲方已取得该地基的合法使用权，并愿意将该地基作为抵押物抵押给乙方。

第二条抵押目的

本次抵押的目的是为了保障乙方在双方约定之债权得以实现时能够优先受偿。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

第四条抵押物价值评估

双方共同确认，抵押物的价值经评估为人民币____元。

第五条抵押担保债权范围

本次抵押担保的债权范围为：乙方在本合同项下对甲方享有的所有债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第六条抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为附加受益人。

第七条抵押物登记

双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。

第八条乙方权利与义务

1.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方有义务在甲方履行还款