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房屋担保抵押垡合同范本

《房屋担保抵押合同》

抵押人（甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

抵押权人（乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方为甲方提供了[具体的借款金额]的借款，为保障乙方债权的实现，甲方愿意

以其有权处分的房屋作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法

规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合

同。

一、抵押物基本情况

1.房屋坐落：______________________

2.房屋所有权证号：______________________

3.建筑面积：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋评估价值：______________________

二、担保范围

本合同项下的抵押物担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金

以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费

等）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。

四、双方权利与义务

1.甲方应保证抵押物的真实性、合法性，并向乙方提供抵押物的相关证明文件。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他任何形

式的担保。

3.抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况时，甲方应及时通知乙方，并采取有效

措施防止损失扩大。

4.乙方有权对抵押物进行检查、监督，甲方应予以配合。

5.乙方应按照合同约定向甲方提供借款。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或在抵押物上设定其他担保，乙方有权

要求甲方提前清偿债务，并有权要求甲方支付相当于主债权金额[具体比例]的违约金。

2.若甲方未按照合同约定按时足额偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债

权。

六、抵押物的处置

1.甲方未按照合同约定按时足额偿还债务时，乙方有权依法处置抵押物。处置方式

包括但不限于折价、拍卖、变卖等。

2.抵押物处置所得价款，在扣除处置费用后，优先用于清偿乙方的债权，如有剩

余，归甲方所有；如有不足，由甲方继续清偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具

有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______________________

乙方（签字或盖章）：______________________

签订日期：______________________