标准版回迁房屋销售协议2024年版.docx

标准版回迁房屋销售协议2024年版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.回迁户基本信息

2.1回迁户姓名

2.2回迁户身份证号

2.3回迁户联系方式

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间及金额

3.4付款方式

4.交付及入住时间

4.1房屋交付时间

4.2入住时间

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

10.4法律法规变化

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2回迁户身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋楼层：层

1.5房屋所有权证号：字第号

2.回迁户基本信息

2.1回迁户姓名：X

2.2回迁户身份证号：X

2.3回迁户联系方式：X

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3付款时间及金额：

3.3.1签订合同时，买方支付人民币伍万元整作为定金。

3.3.2房屋交付前，买方支付人民币万元整。

3.3.3剩余房款人民币万元整，买方应按期向卖方支付。

3.4付款方式：买方通过银行转账方式将房款支付至卖方指定的银行账户。

4.交付及入住时间

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2入住时间：买方应在房屋交付之日起日内办理入住手续。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：卖方对房屋进行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

5.2房屋保养责任：买方应按期对房屋进行日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：

6.2.1在合同履行过程中，如卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同。

6.2.2在合同履行过程中，如买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。

6.2.3双方同意的其他解除条件。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同约定的房屋交付日期到期，卖方未能交付房屋，买方有权解除本合同。

9.3在合同约定的付款日期到期，买方未能支付约定的房款，卖方有权解除本合同。

9.4双方同意的其他解除条件。

10.其他约定

10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费。

10.2户口迁移：买方应按公安机关的规定办理户口迁移手续。

10.3配套设施：卖方保证房屋周边的配套设施符合国家相关规定。

10.4法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2回迁户身份证复印件

11.3付款凭证复印件

11.4房屋交付确认书

11.5房屋质量保修书

12.签字盖章

12.1卖方签字：

12.2买方签字：

12.3见证人签字：

13.合同签订日期：

14.合同编号：字第号

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。

说明：作为房屋权属证明的重要文件，附件一需在合同签订后七个工作日内提供给买方。

2.附件二：回迁户身份证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。

说明：作为回迁户身份证明的重要文件，附件二需在合同签订后七个工作日内提供给买方。

3.附件三：付款凭证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。

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