房屋出租合同如何规避风险7篇学习啦 .pdfVIP

房屋出租合同如何规避风险7篇

房屋出租合同如何规避风险篇1

甲方：______________

住址：______________

电话：______________

身份证号：______________

乙方：______________

住址：______________

电话：______________

身份证号：______________

甲乙双方就乙方租用甲方地下1、1期第55号停车位，用于停放牌照号为：

______________车辆事宜，在平等自愿的基础上，经双方协商同意签订如下协

议：

第一条甲方将1、1车库地下第55号车位使用权出租给乙方停放约定的车辆，

租赁费用为3600元，签订协议时一次性付清。

第二条车位使用期限为一年，从_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日止。

第三条乙方保证遵守《阳光一百机动车管理办法》，在租赁期限内听从管理人员

管理。否则，甲方有权解除本协议，单方通知物业公司注销乙方该车辆授权入

门卡信息。

第四条在协议有效期限内，乙方保证对其约定停放的车辆已投保了机动车盗抢

险、车损险及相关保险。车辆在车位停放过程中发生的损失由乙方向保险公司

或第三人要求赔偿。甲方对此不承担任何赔偿责任。

第五条甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议。否则，乙方有权要求在30天

内继续使用该车位。甲方按每月300元退还乙方车位使用费余额。

第六条协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。未经协商或协商不

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成，本协议按约定终止。

第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该车位时，乙方应承

担每月300元的违约金。

第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议从_______年_______月

_______日开始生效，未尽事宜另行协商。

甲方：______________乙方：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋出租合同如何规避风险篇2

甲方（出租方）______身份证号：____________地址：____________________

乙方（承租方）______身份证号：____________地址：____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租

给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后

果自负。

三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如

期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个

月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租

金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费

□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期

满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损

坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

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七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺

应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状

或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事

故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣