房产抵压合同6篇.docx

房产抵压合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于乙方拥有合法产权的房产，并同意将该房产抵押给甲方作为债务履行的担保，为了明确双方的权利义务，确保双方合法权益，达成以下协议：

一、抵押物情况说明

抵押物为乙方所拥有的房产，具体情况如下：房产位于___________，权证字号为__________，建筑面积为______平方米，权属明晰。抵押物已经结清物业等相关费用。双方确认该房产市场价值为人民币______元。乙方保证抵押物不存在权属纠纷、共有争议等法律问题。若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任。

二、抵押担保范围及期限

抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的相关费用等。抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款金额及借款期限由双方另行签订借款合同确定。

三、抵押登记手续

双方应于本合同签订后尽快办理抵押登记手续。乙方应协助甲方办理抵押物的评估、登记等手续，确保甲方取得抵押物的抵押权。如因乙方原因导致抵押登记无法完成，乙方应承担违约责任。

四、房产的使用和保管

在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养等费用。乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担损害赔偿责任。甲方有权监督乙方对抵押物的使用和管理情况。

五、借款的偿还和违约处理

双方应另行签订借款合同，明确借款金额、期限、利率等条款。乙方应按约定偿还借款本息。如乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额和计算方式由双方另行约定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的效力不受甲乙双方任何一方变更、注销等事项的影响。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，按照双方的诚信原则协商解决。双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿损失。本合同经甲乙双方充分协商后订立，双方对合同条款均无异议。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同内容全部履行完毕时自动失效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________年______月______日

（以下空白为签署区域）

盖章位置：____________________盖章位置：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于乙方因个人或公司需要借款，愿意将其合法拥有的房产作为抵押物向甲方提供抵押，甲方同意接受乙方的抵押物并向乙方提供借款。为明确双方权益，保障各方利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方所提供的抵押物为位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）。

2.抵押物的产权清晰，无任何权属纠纷。乙方已取得了该房产的合法所有权，并已经支付