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预售房签约流程协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本协议时支付定金_________元。

2.剩余房款_________元，乙方应按照以下方式支付：

（1）一次性支付：在签订正式商品房买卖合同前一次性支付完毕。

（2）分期付款：在签订正式商品房买卖合同后，按照合同约定分期支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方协商后可以适当调整交付期限。

2.交付条件：房屋内外装修完成，水电暖等配套设施齐全，并验收合格。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订正式商品房买卖合同前，应当相互提供必要的资质证明文件。

2.甲乙双方应当共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋交易合法合规。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

六、协议的生效及变更

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应当签订书面补充协议。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：_____________________

乙方（购房者）：_____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方开发的预售房进行签约，为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方已取得了相关土地使用权，并进行了必要的规划和设计，确定了建设方案，拟将建成的房屋进行预售。

2.乙方经过了解和考察，对甲方开发的预售房感兴趣，并决定购买。

二、签约流程

1.乙方向甲方提交购房意向书，明确购房需求。

2.甲方与乙方进行协商，确定购房价格、付款方式、交付时间等具体事宜。

3.协商达成一致后，双方签订《商品房买卖合同》。

4.乙方按照合同约定支付购房款项。

5.甲方按照合同约定交付房屋，并协助乙方办理房屋产权证书。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（2）甲方有权要求乙方在签订合同时提供身份证明、购房资格证明等相关材料。

（3）甲方应当按合同约定交付房屋，并保证交付的房屋质量符合合同约定。

（4）甲方应当协助乙方办理房屋产权证书，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理房屋产权证书。

（2）乙方应当按合同约定支付购房款项。

（3）乙方应当提供身份证明、购房资格证明等相关材料，协助甲方办理合同签订手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按合同约定交付房屋的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）甲方交付的房屋质量不符合合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按合同约定支付购房款项的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

（2）乙方在签订合同时提供虚假材料的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决方式

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议