房地产股东合作协议书(2024版).docx

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房地产股东合作协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合作目的

1.2合作原则

1.3合作范围

第二章：合作主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3丙方基本信息（如有）

第三章：合作内容

3.1项目概况

3.2合作方式

3.3合作期限

第四章：股东出资

4.1出资方式

4.2出资比例

4.3出资时间

第五章：股东权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务（如有）

第六章：管理机构

6.1股东会

6.2董事会（或执行董事）

6.3监事（或监事会）

第七章：利润分配与亏损承担

7.1利润分配原则

7.2利润分配方式

7.3亏损承担方式

第八章：股权转让

8.1股权转让条件

8.2股权转让程序

8.3优先购买权

第九章：股东会与董事会决策

9.1股东会职权

9.2董事会职权

9.3决策程序

第十章：信息披露与报告

10.1信息披露义务

10.2定期报告

10.3临时报告

第十一章：违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3赔偿范围

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三章：合同的变更、解除与终止

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

第十四章：特别约定

14.1竞业禁止

14.2保密义务

14.3其他特别约定

第十五章：附则

15.1合同生效条件

15.2合同解释权

15.3其他补充事项

第十六章：签字栏

16.1甲方签字

16.2乙方签字

16.3丙方签字（如有）

16.4签订时间

16.5签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合作目的

本合作协议书旨在明确各方在房地产项目合作中的权利、义务和责任，以实现资源共享、风险共担、利益共赢。

1.2合作原则

合作应遵循公平、诚信、互利的原则，各方应积极履行本协议规定的责任。

1.3合作范围

本协议合作范围包括但不限于项目开发、资金投入、利润分配等。

第二章：合作主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.3丙方基本信息（如有）

丙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

第三章：合作内容

3.1项目概况

项目名称：；项目地点：；项目规模：______。

3.2合作方式

各方将根据本协议约定，以资金、技术、管理等资源参与合作。

3.3合作期限

合作期限自本协议签订之日起至项目完成之日止。

3.3.1合作期限的延长

如项目需要，经各方协商一致，可以延长合作期限。

第四章：股东出资

4.1出资方式

各方应以货币、实物、知识产权、土地使用权等合法形式出资。

4.2出资比例

甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%，丙方（如有）出资比例为______%。

4.3出资时间

各方应按照约定的时间将出资款项汇入指定账户。

4.3.1出资证明

各方出资后，应取得相应的出资证明，并作为本协议附件。

第五章：股东权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按出资比例分享利润。

5.1.2甲方应按约定出资，并承担相应的经营风险。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方享有同等的权利，并履行相应的出资和风险承担义务。

5.3丙方权利与义务（如有）

5.3.1丙方享有与甲乙双方同等的权利与义务。

第六章：管理机构

6.1股东会

股东会是最高权力机构，决定公司重大事项。

6.2董事会（或执行董事）

董事会（或执行董事）负责公司日常经营管理。

6.3监事（或监事会）

监事（或监事会）负责监督公司财务及董事会成员、高级管理人员的行为。

6.3.1管理机构的设立

各方应根据公司规模和实际情况设立相应的管理机构。

第七章：利润分配与亏损承担

7.1利润分配原则

利润分配应根据各方出资比例进行。

7.2利润分配方式

利润分配可以采取现金、实物、股权等方式。

7.3亏损承担方式

亏损应由各方按照出资比例分担。

7.3.1亏损的核算

亏损的核算应按照国家财务会计制度进行。

第八章：股权转让

8.1股权转让条件

股东转让股权应符合公司法及本协议的相关规定。

8.2股权转让程序

股权转让应经股东会同意，并办理相应的变更登记手续。

8.3优先购买权

股东转让股权时，其他股东有优先购买权。

8.3.1优先购买权的行使

股东应书面通知其他股东其转让意向，并给予合理的行使期限。

第九章：股东会与董事会决策

9.1股东会职权

股东会负责修改公司