物业法律咨询服务合同 .pdfVIP

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙

方提供物业法律咨询服务事宜，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的

甲方因物业相关法律事务需要，委托乙方提供专业、高效、优

质的法律咨询服务，以维护甲方的合法权益。

第二条咨询服务范围

1.物业管理法律事务咨询；

2.物业租赁与销售法律事务咨询；

3.物业维修资金法律事务咨询；

4.物业相关合同起草、审核及修改；

5.物业纠纷处理及法律诉讼代理；

6.其他与物业相关的法律事务咨询。

第三条乙方的义务

1.乙方应按照甲方的要求提供专业的物业法律咨询服务；

2.

乙方应在约定的时间内完成咨询报告的撰写，并对报告的真实性、

合法性负责；

3.乙方应保守甲方的商业秘密及隐私，不得泄露给第三方；

4.

乙方应保证所提供的咨询服务符合国家法律法规及政策要求；

5.

乙方应积极参与甲方物业相关法律事务的处理，维护甲方的合法权

益。

第四条甲方的义务

1.甲方应如实向乙方提供与物业法律事务相关的资料和情况；

2.甲方应按照约定支付乙方咨询费用；

3.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的工作条件；

4.

甲方应尊重乙方的专业意见，按照乙方的建议处理物业法律事务。

第五条咨询费用及支付方式

1.

咨询费用为人民币_______元（大写：________________________元

整）；

2.

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将咨询费用支付至

乙方指定的银行账户。

第六条合同的变更、解除与终止

1.

本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务，未经对方同意，不

得擅自变更或解除合同；

2.

如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；

3.

合同履行期间，如甲方提前终止合同，应支付乙方已完成咨询服务

的费用；如乙方提前终止合同，应退还甲方已支付的费用；

4.合同终止后，甲乙双方仍应遵守合同保密条款。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决

；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：物业法律咨询服务内容清单

1.物业管理法律事务咨询；

2.物业租赁与销售法律事务咨询；

3.物业维修资金法律事务咨询；

4.物业相关合同起草、审核及修改；

5.物业纠纷处理及法律诉讼代理；

6.其他与物业相关的法律事务咨询。

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：商业物业租赁法律咨询

增加条款：

a.

租赁合同条款审核：乙方应详细审核甲方提供的租赁合同条款，确

保其合法合规，并提供修改建议。

b.

租赁纠纷处理：乙方应在租赁纠纷发生时，提供法律支持和代理服

务，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

c.

租赁市场调研：乙方应根据甲方需求，提供租赁市场的法律环境调

研，帮助甲方了解市场动态和潜在风险。

2.特殊应用场合：物业管理公司法律咨询

增加条款：

a.

物业服务合同制定：乙方应协助甲方制定物业服务合同，明确服务

内容、标准、费用及违约责任等。

b.

物业服务合规性审查：乙方应定期对甲方的物业服务进行合规性审

查，确保服务符合相关法律法