物业服务类合同模板范文 .pdfVIP

物业服务合同模板范文

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供

物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业类型：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4物业构成：____________________

二、物业服务内容与服务标准

2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理；

（2）房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务；

（3）物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护和管理；

（4）物业内的绿化、环境卫生、公共秩序维护等；

（5）其他物业服务事项，双方可在本合同附件中进行具体约定。

2.2乙方应按照附件中约定的服务标准提供服务，确保物业服务质量符合约定的服

务标准。

三、物业服务费用

3.1物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费、专项维修资金等，具体收费标准、

收费方式及收费金额详见附件。

3.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方收取物业服务费用。

3.3甲方应当按照约定的时间和方式支付物业服务费用。逾期支付的，应按照约定

的滞纳金比例支付滞纳金。

四、双方的权利义务

4.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费

用。

4.2乙方有权按照合同约定要求甲方支付物业服务费用，并按照约定提供物业服务。

4.3甲方应遵守物业管理规章制度，配合乙方进行物业管理。

4.4乙方应按照约定提供物业服务，确保物业安全、整洁、舒适。

五、物业专项维修资金及物业保修金

5.1甲方应当按照约定向乙方支付专项维修资金，用于物业的维修、养护和管理。

5.2乙方应当按照约定合理使用专项维修资金，并定期向甲方报告使用情况。

5.3物业保修金的具体数额、退还方式等详见附件。

六、物业管理用房

6.1乙方有权使用物业管理用房，用于提供物业服务和管理。

6.2乙方应合理使用物业管理用房，不得擅自改变用途。

七、物业的经营与管理

7.1乙方应按照约定进行物业的经营与管理，确保物业的价值和效益。

7.2乙方应定期向甲方报告物业的经营与管理情况。

八、物业服务期限

8.1本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

8.2双方可在本合同期满前协商续签合同。

九、违约责任

9.1甲方逾期支付物业服务费用的，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。

9.2乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付

违约金。

十、其他事项

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

力。

10.2本合同的解除、终止和争议解决等事项，详见附件。

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

签订日期：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供

物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业类型：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4物业构成：____________________

二、物业服务内容与服务标准

2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理；

（2）房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务；

（3）物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护和管理；

（4）物业内的绿化、环境卫生、公共秩序维护等；

（5）其他物业服务事项，双方可在本合同附件中进行具体约定。

2.2乙方应按照附件中约定的服务标准提供服务