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物业服务合同范文5篇

篇1

物业服务合同范文

甲方（委托方）：

法定代表人：

（或委托代理人）：

联系地址：

联系电话：

乙方（服务方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方有从事物业管理服务的能力和资质，且甲方拟委托乙方

进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方委托乙方对位于（地址）的物业进行日常管理服务，具

体包括但不限于维修维护、保洁、安全管理等服务。

1.2乙方在履行服务时应当遵守国家相关法律法规，并严格按照

本协议的约定提供服务。

1.3乙方有权根据实际情况对服务内容进行调整和完善，但应提

前告知甲方并征得其同意。

第二条服务费用

2.1甲方按照本协议约定向乙方支付服务费用，具体金额为（具

体金额）。

2.2服务费用应当在每月的（日期）前支付至乙方指定帐户，逾

期支付的，甲方应支付相应的滞纳金。

2.3若因乙方原因导致服务内容发生变更，服务费用也应相应调

整。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字生效，服务期限为（具体时间），服务期

满后如需继续合作，双方可协商续签。

3.2在服务期限届满前，任何一方如需终止本合同，应提前（具

体天数）书面通知对方。

第四条协议变更

4.1本协议如需变更，双方应通过友好协商一致意见并签署书面

协议。

4.2未经书面协议确认，任何一方不得擅自对本协议进行修改。

4.3协议变更生效日期为双方签署协议的日期。

第五条违约责任

5.1若任何一方未履行本协议的约定，构成违约的，应当依据中

国法律承担相应的法律责任。

5.2若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方可根据具体情

况协商解决，并将协商结果书面确认。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商无法解决，应提交至（仲裁委员会/人民法院）裁决。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书

面协议。

7.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

以上为双方在友好协商的基础上达成的合作协议，特此认真履行

并保障协议的有效性。

（正文完）

篇2

物业服务合同范文

一、甲方：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

乙方：（以下简称乙方）

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

鉴于甲方拥有（以下简称物业）的管理权，乙方具有开展物业管理

服务的能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应按照国家有关法律法规和本合同的约定，对物业进行

全面管理和维护，确保物业设施的正常运转和维护。

1.2乙方应依据本合同中所列明的服务范围和服务标准，保持物

业设施的清洁、安全和良好状态。

1.3乙方应设立维修保养基金，用于长期维护和保养物业设施。

1.4乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，包括但不限于物

业设施的运行情况、维修保养情况等。

第二条服务费用及支付方式

2.1甲方应按照本合同规定的服务费用标准，按季度/年度支付服

务费用给乙方。

2.2服务费用应在每季度/年度的第一个月底前支付至乙方指定账

户。

2.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供物业管理服

务，甲方应承担相关责任。

第三条物业管理流程

3.1乙方应设立物业管理服务团队，包括但不限于物业管理员、

保洁人员、安保人员等，负责物业的日常管理和维护工作。

3.2乙方应建立物业管理档案，包括但不限于物业设施台账、维

修