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物业服务合同模板范文大全

本物业服务合同（下称本合同“”）由以下两方于指定日期签署：

甲方：（自然人/法人）（以下简称甲方）

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号/营业执照号：_____________________

乙方：（自然人/法人）（以下简称乙方）

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号/营业执照号：_____________________

鉴于，甲方是该物业的产权人/物业管理员，希望委托乙方对物业进行管理和维护；乙方

是一家专业的物业管理公司，能够提供全方位的物业管理服务。双方根据自愿、平等、公

平的原则，达成以下协议：

第一条服务内容

1.1乙方将负责对甲方的物业进行管理、维护、保洁、安全和环境卫生等服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

（1）每日对物业进行巡查，并及时发现并解决问题；

（2）保洁服务，包括清洁楼道、大堂、车库等公共区域；

（3）对物业设备进行检查、保养和维修；

（4）安全监控、安全巡逻等服务；

（5）协助处理物业相关的投诉和意见；

（6）其他甲方要求的相关服务。

第二条服务费用

2.1甲方同意支付乙方一定的服务费用，具体金额为_______________（大写）元，每月支付一

次。

2.2服务费用不包括对物业设备和器材的维修和更换费用。如需维修和更换，费用另行商

议。

第三条服务期限

本合同自双方签署之日起生效，服务期限为_______________（起始日至终止日），到期后甲

乙双方如无异议可协商续签。

第四条服务标准

4.1乙方将按照国家相关法律法规对物业进行管理和维护，保证物业的正常运营和秩序。

4.2乙方应保证提供的服务质量符合甲方的要求，如服务不符合甲方要求，应及时更正并

赔偿相应损失。

第五条保密条款

5.1双方承诺在合作过程中要保守对方的商业秘密和个人信息，未经允许不得泄露给第三

方。

5.2双方的员工也应遵守保密协议，不得将商业秘密透露给外界。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。违约方需赔偿守约方因此所造成

的损失。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应尽快通知对方，并努力减

轻损失。

第七条变更与解除

7.1如需对本合同进行变更，需双方书面同意，并按照变更后的内容执行。

7.2若一方需解除合同，则需提前_________天书面通知对方，提前解除须支付相应违约金。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

8.2本合同如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼

解决。

以上为本合同的全部内容，双方在签署本合同之前已经充分阅读并理解各项条款内容，同

意遵守本合同的约定，各方自愿签署此合同。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：__________日期：__________