光纤光缆项目建设工程风险管理 .pdf

光纤光缆项目

建设工程风险管理

目录

第一章项目基本情况2

一、项目名称及投资人2

二、结论分析.2

第二章建设工程风险管理.5

一、工程风险管理内容和方法5

第三章宏观环境分析

第四章公司基本情况

一、公司简介.26

二、核心人员介绍.26

第五章行业背景分析

第一章项目基本情况

一、项目名称及投资人

（一）项目名称

光纤光缆项目

（二）项目投资人

xxx（集团）有限公司

（三）建设地点

本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。

二、结论分析

（一）项目选址

本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约16.00

亩。

（二）项目实施进度

本期项目建设期限规划12个月。

（三）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资4938.90万元，其中：建设投资3939.64万

元，占项目总投资的79.77%；建设期利息54.01万元，占项目总投资

的1.09%；流动资金945.25万元，占项目总投资的19.14%。

（四）资金筹措

项目总投资4938.90万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限

公司计划自筹资金（资本金）2734.53万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额2204.37万

元。

（五）经济评价

1、项目达产年预期营业收入（SP）：11600.00万元。

2、年综合总成本费用（TC）：9679.18万元。

3、项目达产年净利润（NP）：1401.31万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：21.47%。

5、全部投资回收期（Pt）：5.54年（含建设期12个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：5162.55万元（产值）。

（六）主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡10667.00约16.00亩

1.1总建筑面积㎡16468.00容积率1.54

1.2基底面积㎡6293.53建筑系数59.00%

1.3投资强度万元/亩229.10

2总投资万元4938.90

2.1