高端精装房屋交易协议2024年版版.docx

高端精装房屋交易协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式

1.3.2交易金额

1.3.3付款方式及时间

2.房屋精装标准

2.1装修风格

2.2装修材料

2.3装修工艺

2.4装修时间及验收

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及时间

4.房屋质量保证

4.1质量标准

4.2质量保修范围

4.3质量保修时间

4.4质量问题解决方式

5.违约责任

5.1卖家违约责任

5.2买家违约责任

6.争议解决方式

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.合同的附则

8.1合同解释权

8.2合同适用法律

8.3合同签订地点及日期

9.其他约定

9.1房屋交易相关税费

9.2房屋维修基金

9.3物业管理费

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋设计图纸

10.4装修预算明细表

11.补充协议

12.签字盖章页

13.房屋交易过程记录

14.房屋交易相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的室内使用面积和平方米的共有部位面积。

1.1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局以房屋设计图纸为准。

1.1.4房屋楼层：房屋位于层，总楼层为层。

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：本房屋交易采取现金购买方式。

1.3.3付款方式及时间：买家应于本合同签订之日起个工作日内，向卖家支付交易价款的30%作为定金，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。定金支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：公司

账号：

开户行：银行分行

第二条房屋精装标准

2.1装修风格：本房屋的装修风格为现代简约风格。

2.2装修材料：本房屋装修所使用的材料均为符合国家标准的优质材料，具体品牌和型号如下：

（列出材料清单）

2.3装修工艺：本房屋装修所采用的工艺均为行业标准工艺，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板上漆等。

2.4装修时间及验收：卖家承诺在签订本合同之日起个月内完成房屋装修，并按照双方约定的时间进行验收。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间：卖家应在本合同约定的装修验收合格后个工作日内，将房屋交付给买家。

（1）房屋装修工程验收合格；

（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

（4）房屋内部设施完好，无质量问题。

3.3过户手续及时间：卖家应在本合同签订之日起个工作日内，协助买家办理房屋过户手续，过户费用由买家承担。过户手续办理完成后，卖家应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买家。

第四条房屋质量保证

4.1质量标准：本房屋的装修质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。

4.2质量保修范围：本房屋的装修工程保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫浴等设施。

4.3质量保修时间：本房屋的装修工程保修期为年，自房屋交付之日起计算。

4.4质量问题解决方式：如发生质量问题，买家应立即通知卖家，卖家应在接到通知后个工作日内派员到现场核实，并负责及时解决。如质量问题导致买家遭受损失，卖家应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1卖家违约责任：如卖家未按照本合同约定履行义务，造成买家损失的，卖家应承担相应的赔偿责任。

5.2买家违约责任：如买家未按照本合同约定履行义务，造成卖家损失的，买家应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。

7.3合同解除：

第八条合同的附则

8.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

8.2合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3合同签订地点及日期：本合同于市区街道号签订，签订日期为年月日。

第九条其他约定

9.1房屋交易相关税费