高端精装住宅购买协议规范2024版.docx

高端精装住宅购买协议规范2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1高端精装住宅

1.2购买协议

1.3规范

1.42024版A版

第二条房源与价格

2.1房源情况

2.2价格与支付方式

2.3优惠政策

第三条装修标准与要求

3.1装修标准

3.2装修材料

3.3装修质量保证

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条售后服务与保修

5.1售后服务

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条变更与解除合同

6.1变更条件

6.2解除合同条件

6.3变更与解除合同的程序

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

7.3违约金

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条通知与联系方式

11.1通知方式

11.2联系方式

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

第十三条其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3附件与补充协议的效力

第十四条双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1高端精装住宅

本合同所称高端精装住宅，是指由甲方按照约定标准进行装修的，位于_______（地址）的住宅，包括但不限于住宅内的装修、设备、设施等。

1.2购买协议

本合同是乙方（买方）与甲方（卖方）之间就高端精装住宅的购买事项达成的协议，包括但不限于购买价格、交付时间、售后服务等。

1.3规范

本合同的规范是指2024版A版的高端精装住宅购买协议规范，该规范是本合同的基础和依据。

1.42024版A版

本合同所称2024版A版，是指根据2024年修订的，适用于高端精装住宅购买的规范版本。

第二条房源与价格

2.1房源情况

甲方保证其拥有的高端精装住宅房源真实有效，房源的具体情况如下：

房源地址：_______

房源面积：_______

房源户型：_______

2.2价格与支付方式

本合同高端精装住宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

乙方应按照下列方式支付房价：

（1）定金：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付；

（3）尾款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于交付房屋之日起_______日内支付。

2.3优惠政策

甲方根据乙方的购买情况，给予如下优惠政策：

（1）一次性付款优惠：乙方一次性支付房价的，甲方给予乙方总价款_______%的优惠；

（2）按揭付款优惠：乙方选择按揭支付的，甲方给予乙方总价款_______%的优惠；

（3）其他优惠：甲方根据乙方实际情况，给予其他优惠。

第三条装修标准与要求

3.1装修标准

甲方向乙方提供的高端精装住宅，应按照本合同附件一《装修标准》进行装修。

3.2装修材料

甲方向乙方提供的装修材料，应符合国家相关法律法规、标准和行业规定，且应按照本合同附件二《装修材料清单》进行提供。

3.3装修质量保证

甲方对提供的装修质量承担保证责任，具体按照本合同附件三《装修质量保证》执行。

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

甲方应按照本合同约定，向乙方交付高端精装住宅。具体交付时间为：

（1）首批交付：_______年_______月_______日前；

（2）分批交付：按照甲方施工进度，每批交付的日期和要求，双方另行协商确定。

4.2交付条件

甲方交付高端精装住宅的条件如下：

（1）房屋主体结构验收合格；

（2）装修工程验收合格；

（3）相关设施设备验收合格；

（4）其他双方约定的交付条件。

4.3交付手续

甲方和乙方应按照本合同约定，办理交付手续。具体包括：

（1）交付通知：甲方应在交付日前_______天，书面通知乙方交付日期和时间；

（2）交付确认：乙方应在交付当日，对交付的房屋进行验收，并在《交付确认书》上签字确认；

（3）交付钥匙：乙方在《交付确认书》上签字后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

第五条售后服务与保修

5.1售后服务

甲方应提供装修后