高端精装修住宅租赁2024版协议样例版.docx

高端精装修住宅租赁2024版协议样例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3房屋交付

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.3.1支付途径

2.3.2支付时间

2.3.3支付滞纳金

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人责任

3.2.2承租人责任

4.维修及保养

4.1维修事项

4.2保养事项

4.2.1定期保养

4.2.2异常情况处理

5.保险

5.1保险购买

5.1.1保险种类

5.1.2保险金额

5.2保险理赔

5.2.1理赔程序

5.2.2理赔责任

6.房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知

7.3解约后果

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律法规

10.1适用法律

10.2法规变动

11.其他约定

11.1房屋附属设施

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2029年12月31日

1.3房屋交付

1.3.1交付时间：租赁开始日期当天

1.3.2交付条件：房屋及附属设施完好，无任何欠费情况

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整

2.2租金支付周期：每三个月支付一次

2.3租金支付方式

2.3.1支付途径：通过银行转账方式支付

2.3.2支付时间：每三个月的第一个月支付当季租金

2.3.3支付滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人责任：出租人负责房屋主体结构的维护和保养。

3.2.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并按照约定支付大修大补的费用。

4.维修及保养

4.1维修事项：房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用出现故障时，承租人应及时通知出租人进行维修。

4.2保养事项

4.2.1定期保养：出租人应每年对房屋进行一次全面保养。

4.2.2异常情况处理：房屋出现异常情况，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责处理。

5.保险

5.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.1.1保险种类：火灾、盗窃、自然灾害等保险。

5.1.2保险金额：保险金额应不低于房屋评估价值的120%。

5.2保险理赔

5.2.1理赔程序：发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责办理理赔手续。

5.2.2理赔责任：保险理赔所得款项用于维修、重建房屋，不足部分由出租人承担。

6.房屋变更

6.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并办理合同变更手续。

6.2承租人变更：如