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屋面渗漏处理方案【优秀版】(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

屋面渗漏处理方案

屋面渗漏处理方案【优秀版】

(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

一、工程概况

由于砼施工时温度较高，混凝土凝固较快，施工覆盖不到位，导致局部平屋板混凝土表面出现轻细裂缝、冻皮、毛孔以至于产生局部渗漏水现象。

二、维修补救方法

经现场察看发现：局部平屋板混凝土表面出现了轻细裂缝、冻皮、毛孔。针对此种混凝土表面缺陷我司决定采用JS防水涂料及水不漏进行防水处理。

处理方法

对于以上存在的现象，我方拟采用以下措施予以实施：1、针对屋顶渗漏现象，我方将采取高分子聚合物化学高压注浆堵漏法修复漏点。

施工工艺

1、高压化学灌浆堵漏施工工艺：(1）清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿；(2）钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径与注浆嘴（止水针头）直径一致,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~30cm；(3）埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水；(4）洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净；(5）封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用水泥基防水材料（抗渗1号堵漏型）进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆；(6）灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔；(7）拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液；(8）封口：用水泥基防水材料（抗渗1号防水型）进行灌浆口的修补、封口处理。

(9）防水：用单组份PA防水胶将化灌部分涂三遍（底涂、中涂、面涂）宽度10~20cm，两端各长出20~30cm；

目录

一、工程概况

二、原因分析

三、施工方案

四、施工准备

五、施工工序

六、后期主要控制点

七、安全注意事项

一、工程概况

本工程建筑性质为公共建筑，位于杭州市江干区弄口一组，北临环站北路，西临环站西路。拟建工程用地面积为21711㎡，新建建筑占地3214.39㎡，总建筑面积11209.82㎡（其中教学楼3433.89m2；实验室4114.36m2；行政楼2101.81m2；食堂1015.60m2；门卫房44.9m2；连廊487.41m2；垃圾房11.85m2）。教学楼、实验室、行政楼及连廊基础为钻孔灌注桩；食堂基础为条形基础；门卫房基础为独立基础。建筑主体除垃圾房外均为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年。属于重点抗震设防类，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级。本工程采用黄海高程系统，图中所注±0.000相当于黄海高程6.400米。

本工程建设单位为杭州市机场路中学公司，质监单位为杭州市江干区建设工程质量安全监督站，勘察单位为核工业西南勘察设计研究院，设计单位为浙江佳境规划建筑设计研究院，监理单位为浙江长城工程监理，施工单位为杭州茂华建筑工程。

二、原因分析

1、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造成裂纹渗水现象。

2、平时养护不到位及拆模过早。

3、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。

4、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。

三、施工方案

项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。

1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。

2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。

、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚。

、渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，选用“911”作为灌浆料，进行压力灌浆：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）→再用电动压力机（压力为2Mpa）将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理。

、待