标准监理合同服务样本.docx

标准监理合同服务样本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（监理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________项目的业主，依据__________法规和政策，委托乙方为该项目的监理单位，根据双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方向甲方提供监理服务的事宜，达成如下协议：

一、监理范围和内容

1.1乙方根据甲方提供的项目文件和资料，对项目的实施进行全面监督管理，包括但不限于：

（1）施工方案的合理性、可行性和安全性；

（2）施工进度的合规性、合理性和有效性；

（3）工程质量的符合性、稳定性和可靠性；

（4）安全生产的规范性、严肃性和严谨性；

（5）环境保护的合规性、适宜性和持续性；

（6）项目投资的控制性、经济性和效益性；

1.2乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，并提交甲方审批；

1.3乙方应定期向甲方报告监理工作，对项目实施过程中的问题提出整改建议和解决方案；

1.4乙方应按照甲方要求，参与项目各阶段的验收工作，并对验收结果提出意见和建议。

二、监理人员及资质

2.1乙方应根据项目规模和特点，组建专业的监理团队，并提供团队成员的资格证书和简历；

2.2乙方应确保监理团队的专业素质和职业道德，严格按照国家法规和行业标准进行监理工作；

2.3乙方应保持监理团队的稳定性，如需更换监理人员，应提前向甲方说明原因，并重新提供更换人员的资格证书和简历；

2.4乙方应对监理团队进行持续培训，提高监理水平和质量。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年；

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年；

3.3双方应在合同期满前__________个月，进行合同续签谈判。

四、费用及支付

4.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），其中包括：

（1）监理人员的工资、福利和差旅费；

（2）监理设备和工具的购置、维护和更新；

（3）监理期间的培训、会议和资料制作费用；

4.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付监理服务费用；

4.3乙方应提供合法的发票和合规的财务报表，甲方有权对乙方的财务状况进行审计。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

5.2乙方未按约定时间、质量完成监理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；

5.3甲方未按约定时间支付监理服务费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件；

2.乙方（监理方）的营业执照副本复印件；

3.乙方监理团队成员的资格证书和简历；

4.监理计划书；

5.监理报告；

6.验收报告；

7.财务报表；

8.发票；

9.补充协议。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、质量完成监理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；

2.甲方未按约定时间支付监理服务费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并有权要求甲方支付违约金；

3.双方未严格履行本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.监理：指乙方根据甲方提供的项目文件和资料，对项目的实施进行全面监督管理的活动；

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金；

3.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为双方约定的时间；

4.违约行为：指一方未履行合同约定义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理团队专业素质不足：乙方应加强监理团队的培训，提高监理水平和质量；

2.甲方不配合监理工作：乙方应积极与甲方沟通，争取甲方的理解和支持；

3.监理费用支付延迟：乙方应与甲方约定明确的支付时间和方式，