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农村房屋转让协议合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处农村房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：；

4.房屋附属设施：；

5.房屋用途：；

6.房屋使用年限：；

7.房屋转让价格：；

8.房屋交付时间：；

9.房屋交付方式：；

10.房屋相关费用：；

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋转让价款；

（2）甲方有权要求乙方在受让房屋后，按照协议约定的用途使用房屋；

（3）甲方有权要求乙方在受让房屋后，妥善保管房屋及其附属设施；

（4）甲方有义务在协议签订后，按照协议约定的时间交付房屋；

（5）甲方有义务在协议签订后，协助乙方办理房屋相关手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方在交付房屋后，协助办理房屋相关手续；

（3）乙方有义务按照协议约定支付房屋转让价款；

（4）乙方有义务在受让房屋后，按照协议约定的用途使用房屋；

（5）乙方有义务在受让房屋后，妥善保管房屋及其附属设施。

三、违约责任

1.甲方违约责任的承担

（1）甲方未能按照协议约定的时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金；逾期超过三个月的，乙方有权单方解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房屋转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

（2）甲方未能协助乙方办理房屋相关手续的，应赔偿乙方的实际损失。

（3）甲方交付的房屋与协议约定的不符的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担

（1）乙方未能按照协议约定的时间支付房屋转让价款的，每逾期一天，应向甲方支付未支付房价款万分之五的违约金；逾期超过三个月的，甲方有权单方解除本协议，乙方应赔偿甲方的实际损失。

（2）乙方未能按照协议约定的用途使用房屋的，应向甲方赔偿实际损失。

（3）乙方未能妥善保管房屋及其附属设施的，应向甲方赔偿实际损失。

四、协议的变更和解除

1.协议的变更

（1）双方协商一致的，可以变更本协议；

（2）单方变更本协议应征得另一方的同意。否则，单方变更本协议的行为无效。

2.协议的解除

（1）双方协商一致的，可以解除本协议；

（2）单方解除本协议应征得另一方的同意。否则，单方解除本协议的行为无效。但出现下列情形的，单方可以解除本协议：a.因不可抗力致使不能实现协议目的的；b.一方明确表示或者以自己的行为表明不履行协议义务的。因一方违约致使另一方不能实现协议目的的，违约方应向守约方赔偿实际损失。出现下列情形的，本协议自动解除：a.因不可抗力致使不能实现协议目的的；b.一方明确表示或者以自己的行为表明不履行协议义务的。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟转让的农村房屋位于_________，房屋面积_________平方米，其中建筑面积_________平方米，庭院面积_________平方米。房屋结构为_________，建筑年代为_________。

二、房屋权属及转让范围

1.甲方保证所转让的房屋为其合法所有，并已取得《房屋所有权证》和《集体土地使用证》。

2.本次转让范围包括房屋及其附属设施，但不包括房屋内的家具、电器等动产。

3.甲方应在签订本合同前，将房屋内的动产部分全部搬离，并保证房屋内部清洁、无遗留物品。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋的转让价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部转让款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体信息如下：

（1）开户行：_________

（2）账户名称：_________