写字楼房屋租赁合同简单版(6篇) .pdfVIP

写字楼房屋租赁合同简单版

借方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

借方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋

事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1借方将其合法拥有的座落在____市_____出租给乙方使用。

1.2借方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改

变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3.1该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年

____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，

重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

第1页共30页

4.1该房屋月租金为人民币____元。（大写：_____）。

4.2该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第

一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。

五、其他费用

5.1乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□

物业管理费□租金税费□_____,由乙方按有关规定自行承担。

5.2根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币____元（大写

____元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额

退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙

方结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护

并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6.2如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互

不承担责任。

6.3室内现有设施：

电器如下：_________________________________________。

疽具如下：_________________________________________。

七、转租的约定

第2页共30页

7.1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期

限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转

租给他人。

7.2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务

外，还应继续履行本合同规定的义务;

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应

随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8.1在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前

收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或

水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过____天，乙方认为严重

影响正常使用房屋的;

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的____天内，乙

方未予以纠正的;

（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不

能继续履行的;

第3页共30页

（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运

迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、

法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8.2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向

另一方提出，因变更或