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商品房承租转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方与乙方就位于____________的商品房承租事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，共同订立本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________的商品房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋合法承租人，拥有该房屋的合法使用权。

二、转让事项

1.甲方将其在该房屋上的承租权及相关附属设施转让给乙方。

2.转让后，乙方取代甲方成为该房屋的承租人，享有甲方原有的承租权利及义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方在收到转让价款后______日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应及时维修完毕再行交付。

五、相关费用承担

1.甲方应承担该房屋交付前的水、电、物业费等费用。

2.房屋交付后，乙方承担该房屋的水、电、物业费等费用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方就以下事项的充分沟通和协商，就甲方所持有的商品房承租权转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。

一、转让标的

1.甲方拥有位于____________（地址）的商品房承租权，现甲方同意将该承租权转让给乙方。

2.商品房的具体信息包括但不限于房屋面积、户型、附属设施等，详见附件《商品房承租权详细信息》。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次承租权转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含所有与承租权相关的权益。

2.乙方应在协议签署后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应立即向乙方提供相关的收款证明。

三、商品房承租权的转移

1.甲方应于收到全额转让款项后的____日内，协助乙方完成承租权的转移手续。

2.乙方取得承租权后，应遵守相关的租赁协议及物业管理规定。

3.若因甲方原因导致承租权无法转移至乙方，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

四、相关权益和义务

1.甲方应保证所转让的承租权是合法的、无争议的，不涉及任何第三方权益。

2.乙方取得承租权后，应按时支付租金、物业管理费等相关费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及租赁协议的相关规定。

4.甲乙双方应相互配合，共同办理承租权的转移手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按时协助乙方完成承租权的转移手续，应按照未履行部分所对应的转让款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付转让款项，应按照逾期未支付部分的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得承租权，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付______元作为违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期