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2024版商铺租赁定金合同模板
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的资质与资格
第三章：租赁物业概述
3.1物业位置与基本状况
3.2物业的权属证明
3.3物业的设施与设备
第四章：定金条款
4.1定金的金额与支付方式
4.2定金的支付时间与条件
4.3定金的法律效力
第五章：租赁主要条款
5.1租赁期限
5.2租金金额与支付方式
5.3物业的使用与维护
第六章：物业交付与验收
6.1交付标准与条件
6.2验收流程
6.3交付与验收的确认
第七章：双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
7.3双方的共同义务
第八章：违约责任
8.1违约的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的条件
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
10.3争议解决的费用承担
第十一章：附加条款
11.1保密条款
11.2不可抗力条款
11.3其他附加条款
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订日期
12.4签订地点
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方关于商铺租赁定金事宜的约定，并确立双方的权利与义务。
1.2合同性质
本合同为定金合同，是租赁合同的组成部分，具有法律约束力。
1.3合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2承租方信息
承租方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.3双方的资质与资格
双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。
第三章：租赁物业概述
3.1物业位置与基本状况
物业位于______，建筑面积为______平方米，具体位置见附件一。
3.2物业的权属证明
出租方应提供物业的产权证明或其他权属证明材料。
3.3物业的设施与设备
物业内的设施与设备清单及其状态，详见附件二。
第四章：定金条款
4.1定金的金额与支付方式
定金金额为人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。
4.2定金的支付时间与条件
承租方应在合同签订之日起______日内支付定金。
4.3定金的法律效力
定金支付后，具有确保双方履行合同的法律效力。
第五章：租赁主要条款
5.1租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2租金金额与支付方式
租金为人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。
5.3物业的使用与维护
承租方应合理使用物业，并负责日常维护。
第六章：物业交付与验收
6.1交付标准与条件
物业交付时应满足合同约定的使用条件和标准。
6.2验收流程
物业交付后，承租方应在______日内完成验收。
6.3交付与验收的确认
双方应在物业交付并验收无误后，签署确认书。
第七章：双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证物业的交付。
7.2承租方的权利与义务
承租方有权按合同约定使用物业，并有义务按时支付租金。
7.3双方的共同义务
双方应遵守合同约定，维护对方合法权益。
合同编号______
第八章：违约责任
8.1违约的认定
如一方未能履行或完全履行合同义务，应认定为违约。
8.1.1出租方违约
出租方未能按期交付物业或物业不符合约定条件，应承担相应的违约责任。
8.1.2承租方违约
承租方逾期支付租金或违反物业使用规定，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况，承担相应的经济责任和法律责任。
8.2.1经济赔偿
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
8.2.2法律责任
违约情节严重，需承担相应的法律责任。
8.3违约金的计算与支付
违约金根据违约情况按合同约定的比例计算，并在约定时间内支付。
8.3.1违约金比例
违约金的计算比例为违约涉及金额的______%。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
9.1.1变更条件
合同变更需有合理理由，且双方协商一致。
9.1.2变更程序
变更合同应签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件与程序
合同可在特
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