房屋过户合同范文5篇.docx

房屋过户合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（受让方）：李四，身份证号码：109876543210987654

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区的一处房屋，并愿意将其过户给乙方，乙方也愿意受让该房屋，双方根据相关法律法规，达成如下过户合同：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市朝阳区，建筑面积为100平方米，规划用途为住宅。目前该房屋由甲方合法拥有，并已取得房屋所有权证书。

二、过户事项

1.甲方同意将其拥有的上述房屋过户给乙方，乙方同意受让该房屋。

2.过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和配合。

3.过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币壹佰万元整（￥1000000元）。

2.乙方应于合同签订之日起五个工作日内，将房屋价款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：张三

账号：654321098765432109

开户行：中国银行北京分行

四、房屋交付及验收

1.甲方应于过户手续办理完毕后五个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方的书面异议后五个工作日内，予以修复或更换。

五、税费及承担方

1.过户过程中产生的所有税费，包括契税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方在交付房屋时，应提供相关的税费证明，确保乙方了解并认可相关税费情况。

六、违约责任

1.若甲方在过户手续办理过程中违约，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在过户手续办理过程中违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同解释权归双方共同所有。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于_____市_____区的房屋，并愿意将其过户给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____市_____区，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年，目前处于_____状态（如已抵押、已出租等）。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲方同意以_____元的价格将房屋过户给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同后_____日内，将全部房款_____元支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款凭证。

三、过户时间及相关费用

1.过户时间：甲方同意在收到全款后_____日内，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.相关费用：办理过户手续时，所需缴纳的税费、评估费、中介费等均由_____方承担。具体费用以房地产管理部门的收费为准。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：在过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面的验收，确保房屋及其附属设施符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能在约定时间内办理过户手续或交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部房款并支付违约金_____元。同时，乙方可要求甲方赔偿因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能在约定时