2024版商业门面房屋租赁合同.docx

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2024版商业门面房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁房屋的基本情况

3.1房屋的位置与描述

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的设施与设备

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金的数额与支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：房屋的交付与验收

5.1房屋的交付条件

5.2房屋的验收程序

5.3交付与验收的责任

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约金的计算与支付

7.3违约补救措施

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律与管辖法院

第十章：特别约定

10.1特殊条款的约定

10.2附加协议的效力

第十一章：合同生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

11.5合同备案

第十二章：其他事项

12.1通知与送达方式

12.2保密条款

12.3不可抗力条款

第十三章：附件

13.1房屋平面图及相关图纸

13.2房屋权属证明复印件

13.3其他相关资料与证明文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于商业门面房屋租赁的法律关系，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释

本合同的解释应依据合同文本、相关法律法规以及交易习惯。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，乙方应按照合同约定支付租金并履行其他相关义务。

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：租赁房屋的基本情况

3.1房屋的位置与描述

房屋位于______，具体位置、面积、结构等描述为______。

3.2房屋的权属状况

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

3.3房屋的设施与设备

房屋内的设施与设备包括但不限于______。

3.3.1固定设施

3.3.2附加设备

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的数额与支付方式

租金为人民币______元/月，支付方式为______。

4.3租金的调整机制

租赁期间，租金______（是否）可调整，调整条件为______。

4.3.1调整条件

4.3.2调整通知

第五章：房屋的交付与验收

5.1房屋的交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。

5.2房屋的验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出异议。

5.3交付与验收的责任

甲方负责修复因甲方原因导致的房屋瑕疵，乙方负责日常使用中的维护。

5.3.1甲方的修复责任

5.3.2乙方的维护责任

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常运行。

6.3房屋的维修与保养

房屋的大修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

6.3.1甲方的大修责任

6.3.2乙方的配合义务

（注：以上内容为合同前半部分，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。

7.2违约金的计算与支付

违约方应向守约方支付违约金，计算方式为______。

7.3违约补救措施

违约方除了支付违约金外，还应采取必要措施，以消除违约后果。

7.3.1补救措施的确定

7.3.2补救措施的实施

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或出现不可抗力情形，