顶楼广告空间租赁协议2024版.docx

顶楼广告空间租赁协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁空间描述

1.1空间位置

1.2空间面积

1.3空间使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.广告内容审核

4.1广告内容要求

4.2广告内容提交时间

4.3广告内容审核流程

5.广告发布及维护

5.1广告发布时间

5.2广告维护责任

5.3广告更换条款

6.维修责任

6.1租赁期间维修责任

6.2租赁期满后维修责任

7.保险责任

7.1租赁期间保险责任

7.2租赁期满后保险责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密泄露责任

14.其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同终止后条款

14.3合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁空间描述

1.1空间位置

租赁顶楼广告空间位于_______（具体地址），顶楼广告空间的入口位于_______（具体位置），空间内部结构为_______（具体描述）。

1.2空间面积

顶楼广告空间的总面积为_______平方米，具体划分见附件一。

1.3空间使用范围

租赁方可以在顶楼广告空间内进行广告发布、维护及相关活动，但不得进行其他用途。租赁方在使用空间时，应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

顶楼广告空间的租金为人民币_______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，租赁方应在每个月的_______日前将当月租金支付到出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.广告内容审核

4.1广告内容要求

租赁方发布的广告内容应符合我国法律法规的规定，不得含有违法违规内容。广告内容不得侵犯他人的合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。

4.2广告内容提交时间

租赁方应在广告发布前_______天，将广告内容提交给出租方进行审核。

4.3广告内容审核流程

出租方应在收到租赁方提交的广告内容后_______个工作日内完成审核，并向租赁方反馈审核结果。如审核通过，出租方应在_______个工作日内安排广告的发布。如审核未通过，出租方应说明理由，租赁方根据出租方的建议进行修改后，重新提交审核。

5.广告发布及维护

5.1广告发布时间

广告发布时间应按照租赁方与出租方协商确定的时间表进行。

5.2广告维护责任

租赁方应对广告的质量和安全负责，确保广告设施的正常运行。广告设施的维护和更换由租赁方负责，费用由租赁方承担。

5.3广告更换条款

广告更换应提前_______天通知出租方，双方协商一致后进行。广告更换时，租赁方应保证广告设施的完好无损，不得对顶楼广告空间造成损害。

6.维修责任

6.1租赁期间维修责任

在租赁期间，因租赁方使用不当导致的顶楼广告空间及广告设施的损坏，维修费用由租赁方承担。

6.2租赁期满后维修责任

租赁期满后，如顶楼广告空间及广告设施存在损坏，维修费用由出租方承担。

7.保险责任

7.1租赁期间保险责任

租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保顶楼广告空间及广告设施的保险，保险金额不得低于双方约定的金额。保险单据应提交给出租方备案。

7.2租赁期满后保险责任

租赁期满后，租赁方不再承担保险责任。如出租方需要继续使用保险，租赁方应协助办理相关手续。

8.合同变更

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同时，应以书面形式通知对方。双方在接到通知后，应立即进行协商，并在协商一致的基础上签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应详细记载变更内容，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生